موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0201534    محکوم له: میلاد رحمانی مهلبانی محکوم علیه: عباس بابائی اوجاکی                 مبنی بر  مطالبه وجه    موضوع فروش  مالکیت محکوم علیه در پلاک ثبتی  358فرعی ازیک اصلی بخش11حوزه ثبتی بابلسر  به نشانی  اوجاکسر خط نو خیابان یاس انتهای کوچه یاس 3/6  . شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسان مورخ 1403.04.11  به شرح ذیل میباشد . مشخصات املاک توقیفی بطور اختصار به شرح مندرجات پرونده قضایی: پلاک ثبتی شماره 358فرعی ازیک اصلی : عرصه واعیان زمین به شماره 358فرعی ازیک اصلی بخش11حوزه ثبتی بابلسر به مساحت 12500مترمربع با حدود اربعه مندرج درسند مالکیت رسمی که سهم محکوم علیه (عباس بابایی اوجاکی فرزند سیف اله )دارای سند مالکیت المثنی به شماره سریال 102184سری ج سال 1401به میزان یکصدو چهل سهم مشاع از 12500سهم عرصه واعیان ملک مذکور میباشد . پلاک ثبتی توقیفی به شماره 358فرعی از یک اصلی به نشانی اوجاکسر خط نو  خیابان یاس انتهای کوچه یاس 3/6 که اطراف ملک ساخت وساز شده ولی ملک تعرفه شده هیچ گونه بنایی درآن مشاهده نشده است . محکوم علیه (عباس بابایی اوجاکی ) در پلاک  توقیفی مالکیت مشاعی داشته (حق السهم مشاعی نامبرده در پلاک به حالت اشاعه بوده است) باتوجه به اینکه پلاک مورد تعرفه به قطعات متعددی در طبیعت تقسیم شده ودراین خصوص هیچ گونه مجوز ویا مدرکی مبنی برتجمیع ،تقسیم وتفکیک تازمان تهیه گزارش ازسوی محکوم علیه ارائه نگردیده بدیهی است مسئولیت این موضوع متوجه کارشناسان منتخب نخواهد بود . باتوجه به بررسیهای بعمل آمده ، بازدید میدانی ،موقعیت مکانی واستقرار املاک مشاعی ،میزان مساحت وسهم مشاعی ، راه دسترسی ، با لحاظ جمیع جهات ومولفه های موثر درقضیه بدون درنظر گرفتن (دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی ، تعارض وتجاوز به املاک مجاور ، احراز مالکیت وسایر ادعای های حقوقی با فرض صحت واصالت مدارک ابرازی ) باتاکید برنوسان قیمت املاک درمقطع کنونی وباتوجه به توضیحات سطور بالا  ارزش املاک  توقیفی درزمان تنظیم گزارش به شرح ذیل برآورد واعلام میگردد . پلاک ثبتی شماره 358فرعی از یک اصلی بخش 11حوزه ثبتی بابلسر به میزان مالکیت محکوم علیه 140 سهم مشاع از12500 سهم عرصه اعیان ملک مذکوربه مبلغ 12.000.000.000ریال (دوازده میلیارد ریال) مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.10.06 روز پنج شنبه   از ساعت 10  لغایت11  صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف  بدهی محکوم علیه (5.106.360.000 ریال )  در حق محکوم له  و  255.318.000 ریال هزینه دیوانی در مالکیت مشاعی محکوم علیه در  ملک موصوف فوق به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان      

شماره پرونده: 140247920002583333