موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول دستور فروش (نوبت سوم) بموجب پرونده کلاسه0300384 از شعبه 25دادگاه عمومی حقوقی محمدشهر کرج له خانم ملیحه خدابنده لوعلیه  1-سکینه2-اکرم3-ام البنین 4-محمدرضا5-مرتضی همگی خدابنده لو  مبنی بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز  یک دستگاه ساخنمان دوطبقه لذا ملک ارزیابی شده و مقررگردیده درروز دوشنبه مورخه  1403/10/4 از ساعت 9الی10در محل اجرای احکام مدنی شعبه9کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 24/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: عطف به ابلاغیه شماره 140301100010216752 مورخ 01/ 05/ 1403با شماره پرونده 140001920000189241 و شماره بایگانی 0300384 از آن مقام محترم ?مبنی بر ارزیابی یک باب منزل مسکونی به مساحت 150 مترمربع دو طبقه به آدرس مهرشهر حسین آباد خیابان عدالت کوچه غلامی پلاک 29 به همراه متقاضی به محل وقوع ملک مراجعه و مراتب ذیل به حضورتانتقدیم می گردد: مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های ملک: مطابق با قولنامه غیررسمی ارائه شده توسط متقاضی به تاریخ 01 / 03/ 1403 فی ما بین مرتضی علی قلعه باباخانی فرزند رضا به عنوان فروشنده که مالک پلاک 29 بر اساس قولنامه مورخ 02/ 04/ 1357 که ضمیمه سند می باشد و غلامرضا خدابنده لو فرزند محمدتقی به عنوان خریدار مشخصات مورد معامله: یک باب خانه مسکونی به مساحت یکصد و پنجاه مترمربع که از شمال به عرض 5/ 7 متر به کوچه غلامی از شرق به طول 20 متر به ملک پلاک 31 از جنوب به عرض 5 /7 متر به پلاک و از غرب به طول 20 متر به ملک پلاک 27 به آدرس کرج مهرشهر خیابان طالقانی، خیابان عدالت، کوچه شهید غلامی، پلاک 29 درزمان بازدید طبقه همکف فاقد سکونت و طبقه اول تحت تصرف می باشد. مشاهدات و مشخصات کلی ملک: طبقه همکف با درب ورودی مجزا نسبت به طبقه اول با قدمت ساخت بالای سی سال دارای حیاط و زیرزمین و نشیمن و پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه،  حمام و سرویس بهداشتی مشترک  دارای کنتور آب و گاز و برق طبقه اول دارای دو اتاق خواب نشیمن آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی فاقد کنتور مجزای آب برق و گاز مجزابه عبارت دیگر هر دو طبقه از یک کنتور استفاده می‌کنند. نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین ابعاد کاربری دسترسی ها عرض گذر طرحهای شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی آن و موقعیت قرارگیری زمین بازار مسکن و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک و بدون در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوقه احتمالی مجموع عرصه و اعیان پلاک 29 به قیمت کلی 24/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد وچهارصد میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و تقدیم می‌گردد.

شماره پرونده: 140001920000189241