موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب اجراییه  شماره 140247420000445175مورخ1402/08/03صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای علیرضا پورعلی  با وکالت آقای میثم شعبانی کناری به طرفیت سید حسین رزمگر با توجه به توقیف پلاک ثبتی 6101فرعی از66اصلی در قبال 4.700.000.000ریال به نام محمد اکبری فرزند:شعبانعلی در پرونده اعسار با توجه به عدم ایفا تعهد از سوی خوانده واخطار به آقای محمداکبری به عنوان وثیقه گذار وتقاضای خواهان مبنی بر اخذ محکوم به از محل وثیقه و تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220225763647مورخ 1403/06/16**موردمزایده عبارت است ملک واقع در فریدونکنار خیابان امام خیابان شهید اثنی عشری کوچه پلاک شش هزار و صد و یک فرعی از شصت و شش اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک فریدون کنار استان مازندران به مساحت ( 239.80 ) دویست و سی و نه متر و هشتاد دسیمتر مربع حدود زمین شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیواریست بطول ( 3.80 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به شماره شش هزار و نود و ته فرعی دوم دیواریست بطول ( 0.90 ) نود سانتیمتر به شماره شش هزار و نود و نه فرعی سوم دیواریست بطول ( 10.85 ) ده و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره شش هزار و نود و نه فرعی شرقا دیواریست بطول ( 14.70 ) چهارده متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه جنوباردیواریست مشترک بطول ( 14.55 ) چهارده متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به شماره شش هزار و یکصد و دو فرعی غربا دیواریست بطول ( 16.40 ) شانزده متر و چهل سانتیمتر به کوچه با مطالعه پرونده شهرداری قسمتی از ملک به مساحت 52.80 متر مربع  در طرح تعریض کوچه های شرقی و غربی  قرار دارد. در پلاک مورد نظر یک ساختمان همکف به مساحت 164 متر مربع دارای سقف شیروانی  قرار دارد . نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوفه فوق ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار،وضعیت وکیفیت منطقه ای ، کیفیت بنا ، شرایط روز بازار ولحاظ کلیه عوامل تاثیر گذاردرارزیابی ،  بانضمام تمام امتیازات دائر ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی در صورت صحت و درستی مدارک ابرازی از طرف محکوم له  ، ارزش کل اعیان وعرصه جمعا به مبلغ کل 24،310،000،000  ریال  دو میلیارد و چهارصد و سی و یک میلیون  تومان  تعیین گردید. که در روزشنبه مورخ 1403/10/01ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان وثیقه وضمانت (470.000.000تومان)  به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140247920003250582