موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از شهرستان تالش به شماره بایگانی 0201270 مورخ 12/11/1402 و محکوم علیه حسین حاجی عباسعلی محکوم است به پرداخت 345 میلیون تومان در حق محکوم له سراج یعقوبی با وکالت محمدرضا سلطانی  و مبلغ 1.500.000  ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 535 فرعی از 1 صلی بخش10تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران شهر زیبا بلوار اندیشه نرسیده به سه راه دهکده خیابان ایران پویا ضلع شمال غرب ایران پویا پلاک 1 وضعیت ملک مورد ارزیابی ملک مورد  بازدید به مساحت 4491متر مربع که یک قطعه  زمین  که به صورت  چهار دیواری  بوده  و محوطه داخلی  آن علاوه بر ساختمان های  احداثی  داری  آلا چیق  و درختان  مثمر و غیر مثمر  از جمله  توت و کاج  بوده  و همچنین  قسمت  هایی  از آن  به صورت  گل  کاری  و محوطه  سازی  شده  مشاهده گردید  که در زمان  بازدید  به عنوان  باغ تالار  در حال  بهره برداری  بود  ( تصاویر  به پیوست ) ضمنا چند مورد بازداشتی دارد . ارزش ششدانگ  به مبلغ ریال معادل دویست و سی و نه میلیارد نهصد  2.399.997.009.810  ریال  معادل دویست و سی و نه میلیارد و نهصد و نود  و نه  میلیون  و نهصد و هشتاد  و یک  تومان  و بدین ترتیب  قدر السهم  محکومیت  علیه ( آقای  حسین حاج  عباسعلی  به میزان  12.23 سهم مشاع  از 4491 سهم  ششدانگ  به مبلغ 6.535.730.000 ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک تجاری می باشد  ملک در اجاره خانم جیبی می باشد البته اجاره نامه رویت نشد .لذا مقرر گردید میزان6.4586274سهم از 12.23سهم از 4491سهم شش دانگ به مبلغ 3.451.500.000ریال در روز دوشنبه  مورخ10/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140234920002094369