موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب نیابت ارسالی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران با کلاسه 0301623 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیهما اقایان قاسم کوسه لو  و شهاب الدین کوسه لو به صورت تضامنی محکوم هستند به پرداخت وجه نقد در حق محکوم له آقای رسول عباس پور که از این بابت یک باب ملک مسکونی به شماره ثبتی 2185 فرعی از 20 اصلی بخش 13 سلماس از اموال محکوم علیه قاسم کوسه لو توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: مشخصات ملک : ملک مورد معرفی بشماره پلاک  ثبتی 2185 فرعی از 20 اصلی ، بشماره ثبت 2863 ، بخش 13 سلماس ، واقعه در سلماس - خیابان چمران - تقاطع کلاهدوز- پلاک های 46 و 173 - کدهای پستی 9-5881747477.   بصورت قطعه جنوبی و مجاز شهرداری و کاربری مسکونی با تراکم کم دارای عملکرد تجاری ناحیه ای بعمق 20 متر با ششدانگ عرصه بمساحت 7/269 مترمربع ، باحدود اربعه ؛ شمالا" 5 متر پخ و 65/10 متر به خیابان 20 متری -شرقا" بطول 12/20 متر به همسایه -جنوبا" بطولهای 9/15 و 9/05 و3 /4 متر به همسایه - غربا" 16/75 متر به خیابان 30 متری چمران میباشد که با مندرجات سند مالکیت مطابقت داشته و در مالکیت آقای قاسم کوسه لو میباشد .   اعیانی های موجود ملک موصوف شامل ؛ پارکینگ 29 مترمربع و دو باب مغازه ، اولی بمساحت 72/31 مترمربع و دهانه 45/8 متر ، دومی بمساحت 19/8 مترمربع و دهانه 3/8 متر ، همچنین 99/85مترمربع زیرزمین و 145 مترمربع طبقه همکف ، هر کدام بصورت یک واحد ساختمان مسکونی و جمعا" 14/15 مترمربع بالکن تجاری ، با سازه دیوار باربر آجری و سقف تیرآهن وطاق ضربی فاقد نما و کلاف بندی قائم و افقی با قدمت ساخت حدود 25 سال بوده و دارای امتیاز و انشعاب امکانات رفاهی آب ( دو رشته ) ، برق ( 4 رشته ) و گاز( یک رشته ) میباشد .    پوشش کف ساختمان مسکونی در زیرزمین گچ وخاک ، و درطبقه همکف سرامیک بوده ، پوشش داخلی دیوارهای ساختمان مسکونی زیرزمین با رنگ پلاستیک وطبقه همکف رنگ روغنی میباشد . دو باب مغازه و واحد مسکونی طبقه زیر زمین بصورت یکساله به غیر اجاره داده شده است . تصویر ساختمان و کروکی محل استقرار ملک درپیوست تقدیم حضور میگردد .   ارزیابی ملک : باتوجه به محل وقوع ملک ، میزان عرصه ، اعیانی ، کیفیت و قدمت ساخت ، همچنین ملاحظه ارزش املاک همجوار،  ارزش ششدانگ ملک پلاک ثبتی  2185 فرعی از 20 اصلی ، بشماره ثبت 2863  ، بخش 13 سلماس موصوف در فوق  ، با عرصه ، اعیانی  و امتیازات ، بدون توجه به دیون  و  بازداشتی های مندرجه در سند رسمی ثبتی ، کلا" مبلغ 200.000.000.000 ریال  ( دویست میلیارد ریال ) تعیین واعلام حضور میگردد . ملک مزبور در رهن بانک تجارت می باشد که تا مورخه 1403/05/24 بدهی محکوم علیه به بانک به میزان 24.462.109.163 ریال بوده و احتساب خسارت روزانه آن از مورخه 1403/05/25 روزانه 5.448.000 ریال تا تاریخ مزایده می باشد. که مورد فوق در مورخه  1403.10.01روز شنبه ساعت 11 الی 11:30 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- فرخی  

شماره پرونده: 140068920007138267