موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول وغیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0300008 این دایره محکوم علیهم وراث مرحوم سلطانقلی آرتق آق قمیش محکوم هستند به فروش اموال از طریق مزایده  وفق نظریه کارشناس مضبوط در پرونده  شامل اموال منقول و غیرمنقول به شرح ذیل می باشد.    املاک مورد تعرفه واقع درمحدوده  قریه آق قمیش می باشد. با توجه به گواهی انحصار وراثت  مرحوم سلطانقلی آرتق آق قمیش در تاریخ  19/01/1401 در اثر بیماری وفات یافته است ،  وراث حین الفوت نامبرده   شامل سه فرزند دخترو دو همسر که همسر اول  قبل از شوهروفات یافته است ، که سهمی از ماترک مرحوم مورث نمی برد .همسر دوم  از ماترک  مرحوم  مورث می برد .  به لحاظ موقعیت  و وضعیت  استقرار املاک  در طبیعت  به نظر اینجانب تقسیم و افراز این املاک و نیزتعدیل یا رد آن امکان پذیر نمی باشد . لذا نسبت به  ارزیابی و قیمت گذاری اقدام  می گردد . که در این صورت  نحوه قیمت گذاری به نرخ روز به ترتیب و تفکیک ذیل می باشد .   املاک و اموال تعرفه شده جهت کارشناسی  :  1. سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم  به میزان مساحت  12000 مترمربع واقع درقریه آق قمیش  . 2. ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم به میزان مساحت 4484 مترمربع واقع در قریه آق قمیش . 3. ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم به میزان مساحت 5 / 18550  مترمربع واقع در قریه آق قمیش . 4. ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به میزان مساحت 70 / 213  مترمربع واقع در قریه آق قمیش . 5 .یکدستگاه موتور سیکلت .6.  اسباب و اثاثیه منزل .7-  سهام عدالت . 1.  سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین زراعی آبی رودخانه به میزان مساحت  12000 مترمربع واقع درقریه آق قمیش  . عرصه مورد نظر به مقدار مساحت  24000 مترمربع فاقد پلاک  فرعی  و دارای پلاک  195  اصلی  می باشد که سه دانگ مشاع از ششدانگ به میزان مساحت 12000 مترمربع پلاک موصوف متعلق به مرحوم سلطانقلی آرتق آق قمیش می باشد .  وسه دانگ باقیمانده متعلق به آقای قربان محمد آرتق آق قمیش می باشد . در حال  حاضر مقدار مساحت 12000  مترمربع  در ید تصرف  همسر دوم مرحوم  مورث خانم شهربانو حسینی قرار دارد . و در زمان بازدید عرصه تحت کشت زراعت گندم می باشد .  عرصه آبی  رودخانه ای  کشت غیر شالی کشت یک محصول  در سال  با توجه میزان بارندگی سالیانه  دسترسی به جاده  بین مزارع  میزان تناژ محصولات  تحت کشت  موقعیت  استقرارملک در طبیعت عرف محل قیمت عادله روز  وضعیت خرید و فروش  املاک زراعی  آبی غیر شالی دراین منطقه   و با درنظر قراردادن کلیه عوامل و فاکتورهای موثر درقضیه وجمیع  جهات ارزش ملک  ازقراری مترمربعی به  000 / 500/ 1 ریال  با توجه به مساحت عرصه  12000 مترمربع جمعا به مبلغ 000 / 000 / 000 / 18  ریال  برآورد و تعیین می گردد . 2.  ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم به میزان مساحت 4484 مترمربع واقع در قریه آق قمیش . عرصه مورد نظر به مقدار مساحت  4484 مترمربع فاقد پلاک  فرعی  و دارای پلاک  195 اصلی  می باشد . پلاک موصوف متعلق به مرحوم سلطانقلی آرتق آق قمیش می باشد .  در حال  حاضر این عرصه در ید تصرف  همسر دوم مرحوم  مورث خانم شهربانو حسینی قرار دارد . و در زمان بازدید عرصه تحت کشت زراعت گندم می باشد .  عرصه دیم و در نزدیکی  روستا آق قمیش قرار دارد و در آینده امکان ملحق شده به بافت روستا را دارد ولی در حال حاضر کاربری آن زراعی دارد  کشت یک محصول  درسال  با توجه میزان بارندگی سالیانه  دسترسی به جاده بین مزارع  میزان تناژ محصولات  تحت کشت  موقعیت استقرارملک در طبیعت عرف محل   قیمت عادله روز وضعیت خرید و فروش املاک زراعی دیم دراین منطقه  وبا درنظر قراردادن کلیه عوامل و فاکتورهای  موثر درقضیه وجمیع  جهات ارزش ملک ازقراری مترمربعی به 000 / 200 / 1 ریال با توجه به مساحت عرصه (4484 مترمربع )  جمعا به مبلغ 000 / 800 / 380 / 5 ریال  برآورد و تعیین می گردد . 3--  ششدانگ یک قطعه زمین زراعی دیم به میزان مساحت 5 / 18550  مترمربع واقع در قریه آق قمیش . عرصه مورد نظربه مقدارمساحت  5 / 18550 مترمربع ، فاقد پلاک  فرعی  ودارای پلاک  195 اصلی  میباشد . سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف به میزان  مساحت 5 / 18550 مترمربع  متعلق به  مرحوم سلطانقلی آرتق آق قمیش   و سه  دانگ مشاع از ششدانگ به میزان مساحت   5 / 18550 مترمربع  متعلق به آقای آشور محمد آرتق آق قمیش می باشد . درحال حاضر این عرصه  به میزان مساحت 5 / 18550 مترمربع  درید تصرف همسر دوم مرحوم  مورث خانم شهربانو حسینی قرار دارد . و در زمان بازدید عرصه تحت کشت زراعت گندم می باشد .  عرصه دیم  مسطح کشت یک محصول  درسال  با توجه میزان بارندگی سالیانه  دسترسی به جاده  بین مزارع  میزان تناژ محصولات  تحت کشت  موقعیت استقرارملک درطبیعت عرف محل  قیمت عادله روز  وضعیت خرید و فروش  املاک زراعی  دیم  دراین منطقه  و با در نظر قراردادن کلیه عوامل  و فاکتورهای  موثر در قضیه و جمیع  جهات ارزش ملک ازقراری مترمربعی به  000 / 800  ریال  با توجه به مساحت عرصه (  5 / 18550 مترمربع )  جمعا" به مبلغ 000 / 400 / 840 / 14  ریال  برآورد و تعیین می گردد . 4.  ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به میزان مساحت 70/213 مترمربع واقع در قریه آق قمیش . عرصه مورد نظر به مقدارمساحت  70/213 مترمربع  دارای پلاک  669 فرعی از 195 اصلی  میباشد. پلاک موصوف متعلق به خانم شهربانو حسینی همسر دوم مرحوم سلطانقلی آرتق آق قمیش می باشد. ودراین عرصه یکباب ساختمان مسکونی ساخته شده است ودر زمان بازدید از عرصه و اعیانی در ید تصرف خانم شهربانو حسینی قرار دارد . از ترکه خارج می گردد . 5.  یکدستگاه موتور سیکلت :  مدل 1384  ساخت کارخانه باختر رنگ مشکی  سالم  در حال حاضر موتور روشن و آماده بکار می باشد . با توجه به مدل دستگاه و وضعیت فعلی دستگاه قیمت آن در حال حاضر به مبلغ 000/000/230  ریال برآورد وتعیین می گردد . 6.  اسباب واثاثیه منزل : درزمان مباشرت به کارشناسی اثاثیه منزل را خواهان نتوانست تعرفه نماید . فلذا درنظریه کارشناسی اثاثیه منزل با توجه به اینکه تعرفه نگردیده است ، محاسبه نمی گردد . 7.  سهام عدالت  : به شماره سپرده 5627777124393306  تا تاریخ  6 / 2 / 1402 به مبلغ 576 / 096 / 2 ریال می باشد . نتیجه : جمع کل ارزش و قیمت املاک زراعی ، موتورسیکلت و سهام عدالت جمیعا به مبلغ  576 / 296 / 453 / 38  ریال برآوردوتعیین  می گردد .                                                                                                       که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:  1- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود 3- موعد مزایده روزچهارشنبه مورخ  1403/10/12 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد7- برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صورت چک پول تضمین شده به دایره اجرا تحویل نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.    

شماره پرونده: 140103920000966944