موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی فروش مال غیر منقول (نوبت اول)  شماره بایگانی 0300093 به موجب پرونده اجرایی 0300093 ج/م مدنی این دادگاه که با موضوع مطالبه وجه  ، یک باب منزل مسکونی بمساحت 2500 متر مربع واقع درروستای باروج  بفروش می رسد. مشخصات ملک : محل فوق برابر مبایعه نامه ابرازی بدون درج تاریخ معامله، شامل یک قطعه حیاط مسکونی به مساحت 2500 مترمربع، با حدود اربعه شمالا حاج محمد هاشم بگلو/ غربا راه / جنوبا ملکه میرزایی و شرقا راه عمومی می باشد. بنابر اظهار خواهان، بخشی از ملک سند فوق به افراد ثالث واگذار گردیده است. محل فوق در وضع موجود، به صورت یک واحد ساختمانی، فاقد سند رسمی  واقع در بخش ثبتی 15به مساحت عرصه حدودا 550 پانصد و پنجاه مترمربع، با حدود اربعه شمالا محدود به ملک ورثه حاج آقا محمد هاشم بگلو / شرقا مسکونی جواد میرزایی / جنوبا خیابان 12 متری شهید میرزایی /غربا محدود به بن بست عبوری می باشد. در شمال قطعه مورد نظر اعیانی به مساحت حدودا 110 مترمربع با سازه مصالح بنایی کلاف بندی شده و سقف تیرچه بلوک به صورت همکف با کاربرد مسکونی احداث گردیده است. ساختمان فاقد نماسازی بوده و قدمت ساختمان حدودا 3 سال تخمین زده می شود. ساختمان دارای درب و پنجره آلومینیومی و سقف سفید کاری و آشپزخانه فاقدکابینت بندی می باشد. در حد غربی ملک، ساختمان آجری با سقف تیرچوبی به مساحت حدودا 40 مترمربع وجود دارد. ساختمان دارای امتیاز انشعابات آب، برق و گاز بوده در زمان انجام کارشناسی هیچگونه عملیات عمرانی و یا تبدیل وضعیت در ملک مورد نظر مشاهده نگردید. با عنایت به مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت محل، توجها به معابر و گذرهای موجود، کیفیت استقرار مکانی ملک نسبت به املاک مجاور و گذرهای اصلی و کاربری مورد بهره برداری و با مد نظر قرار داشتن وسعت، حدود اربعه، کیفیت مصالح مصرفی، منصوبات و انشعابات دایر در واحد مذکور، قدمت بنا و عمر مفید بنا و کسب اطلاع از قیمت املاک در منطقه از خبرگان محلی و تسری نتایج حاصل از کارشناسی به ارزیابی ملک موصوف، ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی و سوابق ثبتی، برابر 28.600.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ملک موصوف روز چهارشنبه  مورخ 1403/1012 ساعت 8صبح  لغایت 11:00از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یکماه مهلت داده خواهد شد در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه عمومی بخش یامچی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت کنند. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی / سجاد علی یاری

شماره پرونده: 140030920004910597