موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده  نیابتی شماره 0001521 اجرای احکام مدنی شعبه اول میاندوآب و پرونده اجرایی به شماره پرونده 0100258 مدنی هشترود ،محکوم له  آقای اکبر نهنگی بطرفیت محکوم علیه  آقای محمد اسماعیلی ،محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1530000000 ریال  ازبابت اصل خواسته وهزینه نیم عشر اجرایی بمبلغ 75000000 ریال ، در حق صندوق دولت بعهده محکوم علیه  در نظر دارد پلاک ثبتی شماره 1134 فرعی از 278 فرعی از  161-اصلی واقع در هشترود-بخش 48 حوزه ثبت ملک هشترود سهمی آقای ماشاءالله اسماعیلی  واقع در هشترود-چهارراه-خیابان شهید قاضی طباطبایی-پلاک 14-کدپستی 5571814943 و 5571814931  را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. 1- پلاک ثبتی شماره 1134 فرعی از 278 فرعی از  161-اصلی واقع در هشترود-بخش 48 حوزه ثبت ملک هشترود واقع در هشترود-چهارراه-خیابان شهید قاضی طباطبایی-پلاک 14-کدپستی 5571814943 و 5571814931 -2-نوع ملک: طبق سوابق ثبتی و سند مالکیت صادره یک قطعه خانه به صورت طلق با کاربری مسکونی می باشد(در حال حاضر پلاک ثبتی موصوف به صورت مسکونی و مغازه مورد استفاده و بهره برداری است).3-پلاک ثبتی: پلاک ثبتی شماره 1134 فرعی از 278 فرعی از 161-اصلی واقع در بخش 48 ناحیه 00حوزه ثبت ملک هشترود استان آذربایجان شرقی با شماره مستند مالکیت 60786-24/08/1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 102 شهر هشترود استان آذربایجان شرقی،موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 940176 سری ه سال 00 با شماره الکترونیکی 14012030401100739 و شماره مستند مالکیت 60786-24/08/1401  دفترخانه اسناد رسمی شماره 102 شهر هشترود استان آذربایجان شرقی.4-مالک: آقای شاهپور الوانی فرزند حسین به شماره شناسنامه 340 تاریخ تولد 14/04/1346 صادره از تبریز به شماره ملی 1379942004 با جز سهم 1.544 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک ممیز پانصد و چهل و چهار هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و آقای ماشااله اسماعیلی فرزند میکائیل به شماره شناسنامه 656 تاریخ تولد 03/01/1333 صادره از بستان آباد به شماره ملی 1717438814 با جز سهم 4.456 از کل سهم 6 به عنوان مالک چهار ممیز چهار صد و پنجاه و شش هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان.5-مساحت: شش دانگ پلاک ثبتی موصوف طبق سوابق ثبتی و سند مالکیت صادره دارای عرصه به مساحت 102.70 مترمربع(یکصد و دو متر و هفتاد دسیمترمربع) می باشد و اعیانی احداثی از نوع اسکلت فلزی و آجر و دیوار ها آجری و سقف طاق ضربی و کف مغازه موزائیک و دیوار مغازه تا یک متر کاشیکاری شده و سقف مغازه سفید کاری و رنگ آمیزی شده و اعیانی شامل زیرزمین به مساحت حدوداً 60 مترمربع و مغازه در همکف به مساحت حدوداً 32 مترمربع و طبقه اول مسکونی شامل هال و پذیرائی و اتاق خواب و آشپزخانه به مساحت حدوداً 70 مترمربع و طبقه دوم مسکونی شامل هال و پذیرائی و اتاق خواب و آشپزخانه به مساحت حدوداً 70 مترمربع می باشد.ساختمان فاقد نما و پارکینگ است و قدمت اعیانی بیش از پانزده سال است.6-امتیازات و منصوبات: دارای امتیازت و منصوبات آب و برق و گاز شهری است.7-ارزیابی و قیمت گذاری: شش دانگ پلاک ثبتی موصوف با عرصه و اعیان و با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه و امتیازات و منصوبات موجود و سرقفلی مغازه و نحوه استقرار و موقعیت مکانی و سایر عوامل دخیل در امر قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی های احتمالی به شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نقل و انتقال های عادی احتمالی به مبلغ 000/000/000/37 ریال (سی و هفت میلیارد ریال) ارزیابی و کارشناسی می گردد و ضمناً سهمی آقای ماشااله اسماعیلی به مبلغ 000/000/750/27 ریال(بیست و هفت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال)ارزیابی و برآورد می گردد. مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک/املاک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ 27750000000 ریال می باشد، قسمتی از ملک مذکوربصورت مشاع در قبال مبلغ 1530000000 ریال ازبابت اصل خواسته و هزینه نیم عشر اجرایی بمبلغ 75000000 ریال ، در حق صندوق دولت به مزایده گذاشته میشود، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ18/ 9/ 1403 لغایت 10/10/1403خواهد بودچنانچه تمایل به  شرکت در مزایده را دارید ازطریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms بتاریخ 1403/10/10در باز زمانی 8صبح الی 11  اقدام نموده و  مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمیباشد(مابقی مبلغ ظرف مهلت30روز مطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.) کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا یا از طریق نشانی فوق الذکر بشماره حراج 3003108554000081مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی هشترود  

شماره پرونده: 140035920001545289