موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    به موجب  دادنامه دستور فروش صادره از شعبه 200 دادگاه عمومی تهران له داود پرتوی با وکالت داریوش اسگندری  و علیه حسین پرتوی پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراض وارد نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در ادرس www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 11 صبح مورخ 1403/10/08 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت والباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریز بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . نظریه کارشناسی  درخصوص ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی  ( 1000102 /2426)   پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت نماینده احدی از طرفین پرونده واقع در  باستحضار عالی میرساند. پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت طرفین پرونده واقع در  تهران، خیابان قزوین، خیابان بریانک، خیابان نیک فر ، کوچه ملکی، پلاک 4 ، طبقه یک، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان به شماره 1000102 فرعی از 2426 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14134  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران  به مساحت 5 /49 مترمربع واقع در طبقه یک که مقدار 96 /0 مترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 80 /10 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی محوطه مشاعی طبقه منفی یک ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرای آن . آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه باز و یک اطاق خواب ،  یک دستگاه حمام دوش ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی، کابینت آشپزخانه ام دی اف بهمراه اجاق گاز توکار ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن ، اطاق خواب سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری،  فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره ها پروفیل فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد. با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه، یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر یک طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ و انباری و 4طبقه بروی آن در 4 واحد آپارتمان می باشد . موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی  ، نما ساختمان سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سرامیک ، فرش کف همکف موزائیک و بدنه دیوار پلاستر سیمانی، ساختمان فاقد آسانسور ، کنتور آب ،  گاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد. به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش شش دانگ  اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق (1000102 /2426) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات منضمات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 26،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.                                                                                                                                                                                            درخشانی - دادورزشعبه 200 

شماره پرونده: 140368920000743670