موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0301472    به موجب  دستور فروش  صادره  به شماره بایگانی 0300866  مورخ 1403/05/30 طرفین خانم طاهره پروین و اقای حسین پروین  که بنابر تقاضا    پلاک ثبتی  شماره  2237  فرعی از 6933  واقع در بخش 2 ثبتی  تهران  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 690/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.   1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک:خانم طاهره پروین و اقای حسین پروین  2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن:تهران، میدان هفت تیر، کوچه شهید مازندرانی، پلاک 33 شرح بازدید و مشخصات اعیانی ملک: در زمان بازدید ملک با موقعیت شمالی با بنای احداثی دو طبقه دارای اسکلت نیمه‌فلزی با قدمت بالای 50 سال و به صورت بازسازی شده مشاهده گردید. طبقه همکف به صورت دو واحد با استفاده مسکونی و طبقه اول به صورت یک‌واحد با استفاده مسکونی می‌باشد. دسترسی طبقه اول از طریق یک راه‌پله فلزی با کف سنگ در قسمت شمال‌شرقی حیاط بوده و یک عدد بالابر برقی نیز جهت دسترسی به طبقه اول در این قسمت از حیاط مشاهده گردید. واحد همکف شرقی: این واحد دارای دو اتاق خواب، فضای پذیرایی، سرویس حمام و توالت جداگانه سرامیک‌کاری شده، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، کف واحد سرامیک، دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری، درب ورودی واحد ضد سرقت، پنجره‌ها فلزی، دارای کمد دیواری، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری می‌باشد. واحد همکف غربی: این واحد دارای دو اتاق خواب، فضای پذیرایی، سرویس حمام و توالت جداگانه سرامیک‌کاری شده، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، کف واحد سرامیک، دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری، درب ورودی واحد ضد سرقت، پنجره‌ها فلزی، دارای کمد دیواری، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری می‌باشد. واحد طبقه اول: این واحد دارای سه اتاق خواب، فضای پذیرایی، سرویس حمام و توالت جداگانه، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، کف پذیرایی و اتاق خواب جنوبی سرامیک و کف اتاق خوابهای شمالی موزاییک، دیوارها نقاشی و سفیدکاری، کف حمام و رختکن سرامیک و دیوار رختکن سفیدکاری و رنگ و دیوار حمام تا ارتفاع حدود 2 متر کاشی و مابق سفیدکاری و رنگ، درب ورودی واحد ضد سرقت، پنجره‌ها فلزی، دارای کمد دیواری،  سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری می‌باشد. پوشش کف حیاط موزاییک و پوشش بام ایزوگام بوده و ملک دارای 3 کنتور برق، یک کنتور گاز و یک کنتور آب می‌باشد. حدود رسیدگی: گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی تنظیم شده است، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نمی‌باشد، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه‌گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می‌باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی، نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 3- وضعیت ثبتی: مطابق سند مالکیت تک برگ ارائه شده، 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 2237 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 330 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی شمالاً: خط فرضی است به طول 11 متر به شماره 2244 فرعی از 6933 اصلی، شرقاً: خط فرضی است به طول 30 متر به شماره 2236 فرعی از 6933 اصلی، جنوباً: خط فرضی است به طول 11 متر به کوچه به عرض 10 متر، غرباً: خط فرضی است به طول 30 متر به شماره 2238 فرعی از 6933 اصلی. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 803000 سری الف سال 95 به علت تغییر مالکیت ابطال گردید. سند مالکیت به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره مسلسل 142245 سری د سال 97 به نام خانم طاهره پروین صادر گردیده است.   پایانکار ملک: ملک دارای گواهی پایانکار قبل از 49 به شماره 62074616 به تاریخ صدور 1388/09/05 از شهرداری منطقه 6 تهران می‌باشد. بر طبق این گواهی کاربری زمین مسکونی بوده و ملک دارای دو طبقه بنای مسکونی، همکف به مساحت 186/61 مترمربع و طبقه اول به مساحت 141/58 مترمربع و در مجموع مساحت کل زیربنای ملک برابر با 328/19 مترمربع می‌باشد.   4- مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی  پلاک ثبتی  شماره  2237  فرعی از 6933  واقع در بخش 2 ثبتی می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده  690/000/000/000 ریال تعین نموده است .   مقرر گردید ملک  مذکور درروز شنبه  در تاریخ  1403/10/15  از ساعت 08/00 الی 11/00 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد..ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

شماره پرونده: 140368920002693463