موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از شهرستان شهرکرد  به شماره بایگانی 0300243  مورخ  29/7/1403 و محکوم علیه علی صفری نبا محکوم است به پرداخت 91.214.285.714 ریال و هزینه دادرسی به مبلغ 173.000.000 ریال در حق محکوم له زهره بها میری و مبلغ 250.000.000 ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره12154    فرعی از 72  اصلی قطعه 22تفکیکی  بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان سعادت آباد خیابان صرافهای شمالی خیابان میرزایی  ( پانزده غربی ) پلاک 46برج مسکونی نگین طبقه  6 واحد 6 واحد22 وضعیت ملک به مساحت 138.5 متر مربع  واقع در جنوب  غربی  طبقه ششم  با نضمام  پارکینگ مسکونی  قطعه 20 تفکیکی  به مساحت  12.5  در طبقه زیر زمین  با نضمام انباری  مسکونی  قطعه 40  تفکیکی  به مساحت (4.8)  جهار متر  و هشتاد  دسیمتر مربع  واقع در طبقه همکف سپس شش دانگ  مع  الواسطه  طبق  سند قطعی  شماره 158361  مورخ  20/3/1383  دفتر خانه  249  تهران به آقای علی صفری  نیا  به عنوان  مالک  شش دانگ  عرصه  و اعیان  منتقل  و موضوع  سند  مالکیت  اصلی  با شماره  چاپی 059117  که در صفحه 179 دفتر املاک  جلد 236  ذیل  شماره 31339  ثبت گردیده است . محدو.دیت مالکین دو مورد بازداشت  دائم  بموجب  دستور  شماره 921931  مورخ 18/3/1392  صادره  از نیابت  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تهران  برای  مالکیت  علی صفری  نیا بازداشت  می باشد .بموجب دستور  شماره 925480  مورخ 27/7/1392  صادره از  دایره نیابت  اجرای احکام مدنی  دادگستری تهران  برای  مالکیت  علی صفری  نیا  بازداشت  می باشد .  محدودیت دفتر  املاک  رهنی  به شماره 278  مورخ 18/11/1384  و شماره  1649  مورخ 10/3/1386 در دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره 959  شهر تهران  بنفع  بانک اقتصاد  نوین  ثبت شده است . که نسبت  به اسناد  رهنی  اجرائیه  صادر  گردیده است .مشخصات ساختمان یک ساختمان  15 طبقه مسکونی  با اسکلت  فلزی  طبقه  زیر زمین  1 با بهره برداری  پارکینگ  و انباری  استخر  سونا  و جکوزی  طبقه  همکف  با بهره برداری  لابی  پارکینگ  و انباری  طبقات  اول  تا  سیزدهم  مسکونی  و در مجموع  50  واحد مسکونی  است .آپارتمان وادر طبقه ششم  واحد 22  دارای سالن پذیرایی  سه اتاق خواب با یک  دستگاه  سرویس  بهداشتی  یک  دستگاه دستشویی  و حمام  و سرویس  فرنگی  کف  سالن  سنگ  آشپزخانه  اپن  همراه  با کابینت  ام دی اف بدنه دیوارها  رنگ  و  نقاشی  فرش کف  سرویس ها سرامیک  و بدنه  دیوار کاشی  پنجره  پروفیل  آهنی  سیستم  برودتی  کولر آبی  و گرمایش  موتور خانه  مرکزی  رادیاتور  می باشد .موقعیت عرصه  نسبت  به گذر  جنوبی  نمای ساختمان  سنگ پلاستر  سیمانی  پله ها  و فرش  پاگرد  راه پله  سنگ  دیوار  راه  پله قسمتی  سنگ  نرده های  راه پله  پروفیل  فلزی  دارای  2 دستگاه  آساسور  کنتور برق  و گاز  عمر بنا  حدود 23  سال می باشد . در زمان بازدید  آپارتمان  مذکور  در اختیار  مالک می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ  205.000.000.000 ریال معادل بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی ودر تصرف محکوم علیه میباشد لذا مقرر گردید میزان با تقریب 52.268سهم از 100سهم به مبلغ 105.101.386.944ریال در روز یکشنبه مورخ9/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9209983810600390