موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300044 له  آقای علی ابراهیمیان به طرفیت آقای سیدحسین کیا  سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2862/262واقع در بخش سه مهدیشهر را به جهت وصول محکوم به و نیم عشر اجرایی از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 21/000/000/000ریال  از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی پلاک 262 فرعی از 2862 اصلی بخش 03 مهدی شهر به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک :شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 262 فرعی از 2862 اصلی ، واقع در بخش 03 مهدی شهر حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 315 متر مربع به حدود: شمالا: مرزیست بطول (40 / 15) پانزده متر و چهل سانتیمتر به بکوچه به عرض هشت متر شرقا: غیره بطول (35 / 21) بیست ویک متر و سی وپنج سانتیمتر به به قطعه مفروزه جنوبا: مرزیست بطول (40 / 15) پانزده متر و چهل سانتیمتر به شماره باقیمانده بیست وسه فرعی از دو هزار وهشتصد وشصت ودو اصلی غربا: مرزیست بطول (65 / 19) نوزده متر و شصت وپنج سانتیمتر به به قطعه مفروز اصغر حامدی . مشخصات مالکیت: 1  آرزو کریمی نایه دارای شماره ملی 0066627982 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140206390000088584 تاریخ 1402/02/10 ثبت گردیده است. 2  سیدحسن کیا فرزند سیدعباس شماره شناسنامه 2714 تاریخ تولد 1348/06/29 صادره از تهران دارای شماره ملی 0049233041 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29833 تاریخ 1401/01/18 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140249990010078116 مورخ 1402/12/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دامغان به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 200000000000 به نفع برای مالکیت سیدحسن کیا بازداشت می باشد. پلاک ثبتی فوق واقع در بخش سه مهدیشهر به موضع مهدی شهر  منطقه دربند کوچه بهار می باشد. پلاک ثبتی مزبور قطعه زمین مزروعی (باغ) به مساحت عرصه 315 مترمربع  میباشد که یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی  با قدمت حدود 12 سال در آن احداث شده است براساس مفاد پروانه ساختمانی صادره توسط شهرداری مهدیشهر ، پلاک به عرض 2متر از سمت کوچه اصلاحی داشته (284/20مترمربع عرصه پس از اصلاحی) و اعیانی موجود آن خانه کارگری به مساحت 91/78 مترمربع در دو طبقه همکف و اول می باشد. اسکلت ساختمان از نوع فلزی، سیستم سقف تیرچه بلوک و نماهای اصلی و پیرامونی ساختمان سنگ پلاک میباشد و سقف آن بصورت شیبدار با ورق (شیروانی) اجرا شده است. فضای داخل واحد ساختمانی مورد نظر بصورت دوبلکسی و شامل هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کف سرامیک، سرویس بهداشتی، آشپزخانه با کابینت های گلاس و آبگرمکن گازی، گرمایش بخاری و اسپیلت، سرمایش اسپیلت، دیوار سرویس ها و آشپزخانه تا سقف کاشیکاری شده و درب وپنجره ها upvc  با شیشه های دوجداره می باشد. ضمناً ساختمان دارای بالابر داخلی می باشد و محوطه سازی حیاط نیز انجام شده وحدود 15 اصله انواع درخت مثمر با عمر 5 تا 10 سال از جمله سیب، آلو، گردو و...در پیرامون حیاط وجود دارد. همچنین پلاک مزبور دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد و معبر مجاور پلاک آسفالت شده و دارای جوی و جدول میباشد که با عنایت به موقعیت قرارگیری  ، مساحت و شکل هندسی ، کاربری ،  کیفیت ساخت و مصالح و امکانات پلاک و سایر عوامل و جهات موثر در قیمت گذاری ، صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده است در مورخ تدوین و تنظیم این گزارش براساس قیمت روز ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور جمعاً به مبلغ 21.000.000.000 ریال (بیست و یک میلیارد ریال)  ارزیابی و اعلام می گردد. سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یک قطعه زمین مزروعی اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 09/10/1403 از ساعت 08:00  الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 000/000/000/21 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر رهائی

شماره پرونده: 9609982330400157