موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200091 لها خانم هما شهریاری به طرفیت آقای محمدهاشم نجاتی 2/897دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1891/10واقع در بخش 3مهدیشهر مالکیت خانم خورشید شهریاری را از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 11/589/238/000 ریال جهت وصول محکوم به و هزینه اجرایی از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی پلاک 10 فرعی از 1891 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک : شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10 فرعی از 1891 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه5 و واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 128.27 متر مربع بهه حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به درز انقطاع سوم دیواریست بطول (90 / 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست قوس بیرونی بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به پشت بام دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (25 / 13 ) سیزده متر و بیست وپنج سانتیمتر به پشت بام جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست قوس بیرونی بطول (08 / 2 ) دو متر و هشت سانتیمتر به پشت بام دوم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به پشت بام سوم دیواریست بطول (75 / 7 ) هفت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع غربا: در شش قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، قسمت پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به ملک مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (58 / 2 ) دو متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (87 / 2 ) دو متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (55 / 6 ) شش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (04 / 3 ) سه متر و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (52 / 3 ) سه متر و پنجاه ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 8 به مساحت 3.66 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به انباری قطعه 7 شرقا: درب و دیوار است بطول (16 / 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به محوطه پارکینگ جنوبا: دیواریست بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع غربا: دیواریست بطول (13 / 1 ) یک متر و سیزده سانتیمتر به ملک مجاور پارکینگ قطعه 6 به مساحت 9 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالک خورشید / شهریاری فرزند شیرآقا شماره شناسنامه 78 تاریخ تولد 1319/03/11 صادره از مهدیشهر دارای شماره ملی 5309692533 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 92583 تاریخ 1402/09/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 7 شهر مهدی شهر استان سمنان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 497287 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220329014003912 که بنام وی ثبت وصادرگردیده است. ضمناً پلاک دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140349990005430900 مورخ 1403/08/09 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3350000000 به نفع خانم هما شهریاری می باشد واحد مسکونی اپارتمانی تحت پلاک ثبتی 10 فرعی از 1891 اصلی واقع در شهرستان مهدیشهر (خیابان شهید شهپری خیابان ملت  پلاک3 مجتمع حاجات الرضا ع کد پستی 3561665792 ) می باشد. نظریه کارشناسی: واحد موردنظر به صورت یک واحد اپارتمان با نمای سنگ در طبقه پنجم با کاربری مسکونی ، سازه بتنی ، سقف شیروانی ، با کابینت ام دی اف ، ابگرمکن و به مساحت 128،27 متر مربع به انضمام پارکینگ و انباری طبق سند مالکیت با  انشعابات اب و برق و گاز شهری میباشد . بهای پایه کارشناسی ششدانگ پلاک موردنظر با توجه به متراژ ، موقعیت ، کاربری و کلیه شرایط به مبلغ کل 24،000،000،000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) تعیین میگردد . سایر توضیحات مورد مزایده: فروش آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10/1891واقع در بخش 3 مهدیشهر اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 15/10/1403  از ساعت 08:00  الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 000/238/589/11  ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456  تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر  مجید رهائی

شماره پرونده: 140049920000842159