موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200464 و حسب دادنامه شماره  9309978430300183 و دادنامه 9309978325600005 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان سنقر ، اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان سنقر و کلیایی در نظر دارد مطابق قانون اجرای احکام مدنی اراضی کشاورزی متعلق به مرحوم حاتم محمدی واقع در روستای آگا علیا را از طریق مزایده الکترونیک بفروش برساند:   الف ) مشخصات اراضی مورد مزایده به شرح ذیل میباشد »» برابر نامه ابرازی شماره 1050/16 مورخه 1402/04/14 مرحوم حاتم محمدی فرزند مرتضی قلی دارای 2 جفت و 2/3 جفت نسق زراعی به مبذر 170 من آبی و 1195 من اراضی دیم مشاعی در روستای آگاه میباشد . برابر مستندات موجود دفتر نمایندگی اوقاف و امور خیریه شهرستان سنقر قریه آگاه علیا مقدار یک ربع دانگ مشاع از ششدانگ موقوفه خاص مرحوم نجفعلی حیدری بیگوند به تولیت فریبرز حیدری بیگوند می باشد . برابر مساحی انجام شده جمع کل اراضی موروثی  جمعاً 13 قطعه دیم و 6 قطعه آبی (6 قطعه دیم و یک قطعه آبی در روستای چشمه گیلان و 7 قطعه دیم و  5 قطعه آبی روستای آگاه علیا) جمعاً به مساحت 499431 مترمربع (شامل  453307 مترمربع دیم و 46124 مترمربع ) میباشد .  نتیجه برآورد و قیمت گذاری اراضی »»ارزش پایه کنونی ملک موروثی فوق الاشاره به مساحت 499431 مترمربع (شامل  453307 مترمربع دیم و 46124 مترمربع ) واقع در روستای آگاه علیا با در نظر گرفتن موقعیت محل، کاربری، مساحت اراضی،حاصلخیزی وتمامی فاکتورهای موثر بدون در نظر گرفتن موانع و الزامات قانونی، جمعاً به مبلغ 118/256/470/000ریال معادل یازده میلیارد و هشتصد و بیست و پنج میلیون و ششصد و چهل و هفت هزار تومان تعیین و برآورد می گردد که ارزش پایه 5/75 ملک مذکور با در نظر گرفتن حق نسق زارعانه و کسر سهم اوقاف بمبلغ114/807/322/960ریال به حروف یکصد و چهارده میلیارد و هشصد و هفت میلیون و سیصد و بیست و دو هزار و نهصد و شصت ریال در قیمت پایه و بر اساس نظریه کارشناسی مورخ 1403/08/20 ارزیابی  برآورد گردیده است . -------------------------------------------------------------------- ب)  مشخصات اراضی مورد مزایده به شرح ذیل میباشد »» با  توجه به این که مرحوم حاتم محمدی یک قطعه زمین به اسم محلی کانی حاجی را به مرحوم مهدی محمدی فروخته ، لذا ثمن حاصل از فروش این قطعه ، مختص به ورثه ی مرحوم مهدی محمدی میباشد . ارزش پایه ششدانگ مقدار 76000 مترمربع زمین دیم خریداری شده مرحوم مهدی محمدی در محل معروف به کانی حاجی  به مبلغ  15/960/000/000  ریال معادل یک میلیارد و پانصد و نود و شش میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد که ارزش پایه 5/75 ملک مذکور با در نظر گرفتن حق نسق زارعانه و کسر سهم اوقاف به مبلغ 15/494/500/000 ریال در قیمت پایه و بر اساس نظریه کارشناسی مورخ 1403/08/20 ارزیابی  برآورد گردیده است .    مزایده اراضی فوق الاشاره برای روز سه شنبه مورخ 1403/10/04 از ساعت 8:00  تا ساعت 11:00  صبح   و  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (سامانه ستاد) به نشانی www.setadiran.ir برگزار می گردد . طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از  ملک  مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنقر و کلیایی مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده به سامانه فوق الذکر مراجعه نمایند ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است حداقل  10% بهای قیمت پایه را در سامانه ستاد پرداخت و رسید دریافت و باقیمانده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نموده و در اسرع وقت پس از تاریخ اعلام برنده بودن با مراجعه به سامانه ستاد نسبت به «پذیرش برنده بودن» اقدام نماید . درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر به صورت سیستماتیک پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . ضمناً  پرداخت کارمزد سامانه و هزینه ی  انتقال سند در  دفتر  خانه  به عهده برنده مزایده خواهد بود. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنقر و کلیایی --- سجاد صادقی

شماره پرونده: 8909988430300612