موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 96/00012 صادره از شعبه 271 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای مسعود صالحی فرزند محمدرضا محکوم علیه پرونده اجرائی 1ج / 0200863 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 300 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 620/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 100/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم آرزو صالحی فرزند مرتضی و همچنین مبلغ 150/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان زیرزمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 374 فرعی از 3782 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 144 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 به نشانی: تهران، خیابان انقلاب، خیابان 12 فروردین، خیابان وحید نظری، پلاک 98، طبقه زیرزمین و همچنین ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 50 فرعی از 3783 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 به نشانی: تهران، خیابان انقلاب، خیابان 12 فروردین، پلاک 259، طبقه چهارم، واحد جنوبی متعلق به محکوم علیه که حسب اظهار زوجه در حال حاضر زیرزمین در اختیار زوج و آپارتمان در تصرف مستاجر می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک های ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس: 1.    ششدانگ عرصه و اعیان زیرزمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 374 فرعی از 3782 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 144 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 به نشانی: تهران، خیابان انقلاب، خیابان 12 فروردین، خیابان وحید نظری، پلاک 98، طبقه زیرزمین به مساحت 43/52 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین که سند مالکیت بنام آقای مسعود صالحی ثبت و صادر گردیده است. ملک موضوع کارشناسی که به صورت یک واحد انباری می باشد در طبقه زیرزمین یک ساختمان واقع شده، دارای یک فضا به شکل سالن، یک توالت، آبگرمکن و سینک ظرفشویی می باشد. پوشش کف و دیوارها سرامیک بوده، ارتفاع سقف حدود 2/4 متر و تراز کف آن حدود 12 پله پایینتر از تراز همکف ساختمان است. ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 6/500/000/000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد./ 2.    ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 50 فرعی از 3783 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 به نشانی: تهران، خیابان انقلاب، خیابان 12 فروردین، پلاک 259، طبقه چهارم، واحد جنوبی به مساحت 109/3 مترمربع واقع در طبقه چهار که مقدار 2/07 مترمربع آن بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان می باشد. با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت بنام آقای مسعود صالحی ثبت و صادر گردیده است. آپارتمان مذکوردر طبقه چهارم از یک ساختمان قدیمی واقع شده، دارای سالن، دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت های ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پوشش کف واحد لمینیت، دیوارها ترکیب کاغذ دیواری و نقاشی و سقف اندود گچ و نقاشی بوده، سیستم سرمایش محل کولر آبی و گرمایش رادیاتور با پکیج دیواری می باشد. محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بود، نمای ساختمان سیمان و فاقد آسانسور می باشد. قدمت بنا بیش از چهل سال تخمین زده می شود. ملک در زمان بازدید و حسب اظهار در اختیار مستاجر قرار داشت. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقیو و بصورت تخلیه به مبلغ  64/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید پلاک ثبتی های فوق الذکر در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/10/8 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106417000042 و 3003106417000043 شعبه یک اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 ازپلاک های ثبتی مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده پلاک های ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی      

شماره پرونده: 9509980217100396