موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  - نوبت  دوم  )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300666 شعبه اجرای احکام مدنی  محکوم علیه جواد حجتی فرزند صفرعلی ،  محکوم است به پرداخت مبلغ 7.300.000.000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له سیده فاطمه رضوی فرزند سیدمهدی  وپرداخت مبلغ 365.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  محکوم گردیده که با توجه به اینکه شخص ثالث خانم مرضیه کمالی کفراتی فرزند علی گدا با شماره ملی 2090735937   ملک خویش را جهت ادای دین  به مساحت 96.25 مترمربع با پلاک ثبتی 2595 فرعی از4 اصلی بخش9 حوزه ثبتی نکا  واقع در روستای گلبستان ، جنب باسکول خیابان شهید کاظمی را تعرفه نموده که پس از بازید توسط کارشناس منتخب، ارزیابی به شرح ذیل می باشد  : مشخصات ملک :       ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیانی یک قطعه زمین بنای احداثی به مساحت 96.25 مترمربع پلاک ثبتی 2595 فرعی از4 اصلی بخش918 حوزه ثبتی نکا به مالکیت خانم مرضیه کمالی کفراتی تسلیم و صادر گردیده است . مشاهدات : در عرصه ملک فوق  یک ساختمان مسکونی در دو طبقه بالای همکف با اسکلت بتنی که  همکف : به مساحت حدود 96 مترمربع و فاقد پارکینگ و به صورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد، دو خوابه ، کف بتن ، درب ورودی ضد سرقت، پنجره ها UPVC ، پوشش دیوارهای داخلی اندود گچ ، فاقد نما ، آشپزخانه اوپن ، کف و دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی با مصالح متعارف از کاشی و سرامیک و دارای امتیازات آب ، برق وگاز مستقل می باشد و طبقه اول و دوم : به مساحت هر یک 96 مترمربع ، صورت نیمه کاره که فقط اسکلت و سفت چینی آن انجام شده است .  نتیجه کارشناسی :       با عنایت به مراتب معروضه ، مکان و موقعیت ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت ساخت، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق جمعاً به مبلغ هجده میلیارد ( 18.000.000.000 ) ریال تعیین و اعلام می گرد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار102.19 سیر مشاع از 240 سیر پلاک ثبتی 2595 فرعی از4 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی نکا  درروز شنبه  مورخه 1403.10.12راس ساعت  9 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. یونس آستان کوچکسرائی - دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا

شماره پرونده: 140347920000916466