موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 1404606  صادره از شعبه  14  دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0300909  دعوی محکوم له  امیر جباری  به طرفیت محکوم علیه مهدی بجوانی و مرتضی نوری حکم به فروش پلاک ثبتی  153/1662 صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مهدی بجوانی و مرتضی نوری و امیر جباری 2- محل وقوع ملک: باغستان، خیابان پیروزی شمالی، خیابان شهید قبادی، خیابان ستاری، خیابان سنبل 4، قطعه دوم شمالی 3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک: زمین مسکونی 4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: - 5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی 6- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت 7- توصیف اجمالی ملک: احتراما پیرو ابلاغ کارشناسی پرونده کلاسه 0300909 با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 1662 فرعی از 153 اصلی مفروز و مجزا از 1568 قطعه 136 مورد ادعای آقای امیر جباری ضمن مطالعه مدارک ابرازی، بازدیدی در تاریخ 19 / 07 / 1403 صورت گرفته که نتیجه به شرح زیر تقدیم حضور می گردد: مطابق تصویر مدارک ابرازی و مشاهدات بازدید، پلاک یادشده به آدرس باغستان، خیابان پیروزی شمالی، خیابان شهید قبادی، خیابان ستاری، خیابان سنبل 4، قطعه دوم شمالی بدون اعیانی با مساحت 220 متر مربع از شمال بطول 10 متر به قطعه 117، از شرق بطول 22 متر به قطعه 137، جنوب بطول 10 متر به خیابان احداثی و از غرب بطول 22 متر به قطعه 135 محدود شده است. موقعیت قطعه ابرازی در بافت مسکونی و در مجاورت قطعات دیگر احداث شده واقع شده است. نظریه کارشناسی: بدون در نظر گرفتن بدهی ها و تعهدات احتمالی و با توجه به موقعیت، مساحت، وضعیت بازار املاک منطقه، ارزش ششدانگ پلاک یادشده در صورت امکان انتقال و انتفاع اشخاص ثالث در آن، به میزان 143.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد.نظریه حاضر بر اساس مدارک ابرازی تهیه شده و در صورت ارائه مدارک مثبته دیگر و دستور آن مقام محترم، نظریه حاضر قابلیت تکمیل و تغییر خواهد داشت. 8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 143.000.000.000 ریال بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز 1403/10/02 از ساعت  8  الی 12    از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

شماره پرونده: 140201920002977947