موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300003 اجرایی با توجه به ارزیابی و نظر کارشناسی پیرامون مزایده مبنی بردستور فروش ملک مشاع، مورد مزایده فروش شش دانگ ملک با پلاک ثبتی 6002 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت تنکابن، به آدرس : تنکابن ، تلاتری، کوچه صبح زاهد2، ساختمان مروارید، طبقه دوم و واحد شمالی ،گزارش کارشناسی بشرح ذیل میباشد: مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 6002 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2913فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 درطبقه دوم وواقع در بخش سه ثبت تنکابن به مساحت 99/63 مترمربع که 3/23 مترمربع آن تراس مسقف وباحدوداربعه مندرج درسندمذکور وبا مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 8 به مساحت 2/46مترمربع و پارکینگ قطعه 11 به مساحت 10 واقع درهمکف  آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس فوق الذکر در طبقه دوم  وواحد شمالی مجتمع مسکونی مروارید(اسکلت بتنی ونمای سنگی وآسانسور شامل همکف با کاربری پارکینگ وهشت ونیم طبقه فوقانی ودر 13 واحد مسکونی) واحدمذکورشامل هال وپذیرایی ودوخواب وآشپزخانه با کابینت mdf وسرویس های بهداشتی مجزا و تراس مسقف غربی ودرب ورودی ضد سرقت ودربهای داخلی چوبی وپنجره های دوجداره وکف سرامیک ودیوار گچکاری وسقف گچبری ونورپردازی وسیستم گرمایشی پکیج ورادیاتور وسرمایشی کولراسپیلیت ودارای امتیازات آب اشتراکی وبرق وگاز اختصاصی میباشد. قرارکارشناسی: آپارتمان مورد ارزیابی در مجتمع مسکونی وبه آدرس فوق الذکر وبه دلیل داشتن پایانکار وصورتمجلس وسند های تفکیکی و تحقیقات بعمل آمده فاقد عقب نشینی میباشد و با توجه به موقعیت ومساحت ودسترسی وکیفیت وقدمت ساخت وارزش املاک ومستغلات درشرایط فعلی بازار وتحقیقات محلی ومیدانی و امکانات آپارتمان مذکور وسایر عوامل موثر درارزیابی، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با پلاک ثبتی فوق دراین مقطع زمانی بدون درنظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی وبا فرض بلا معارض بودن به مبلغ کل 34/870/500/000 ریال ومعادل سه میلیاردو چهارصد وهشتادوهفت میلیون وپنجاه هزارتومان تعیین واعلام گردید، لذا در اجرای مواد 138 و 137 قانون اجرای احکام مدنی  درمورخه1403/10/2 بین ساعت  9  الی  10/30 صبح دراجرای 2شعبه احکام مدنی دادگستری تنکابن از طریق مزایده میباشد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی مندرج آگهی شروع و به خریدار  که به بالاترین قیمت خریدار باشند  فروخته خواهد شد، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس اعلامی مندرج در  اگهی مذکور  دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند .     مدیر شعبه2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن - محمدحسین مرادخانی  

شماره پرونده: 140347920003081552