موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  13  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0300470  آقای  فخرالدین صالحی دیندارلو  محکوم است به پرداخت 14 عدد سکه تمام  بهار آزادی و 475.000 ریال خسارت دادرسی و 30.000.000 ریال حق الوکاله وکیل  در حق خانم  زهرا چدانی  و نیز مبلغ  354.200.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.10.05    از ساعت    08.00    الی      .09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: منافع سهم مشاع از یک قطعه ملک کشاورزی (اوقافی) مربوط به آقای فخرالدین صالحی دیندارلو فرزند نوذر  واقع در اراضی مسگران .  تصویر قرارداد اجاره منافع یک قطعه زمین مزروعی مشاعی به تاریخ ثبت 1394.02.03 .  به شماره نامه فرعی 3.2.733100007.94 که وفق آن موجر: موقوفه متصرفی حاج صادق سردار. منافع 24190 مترمربع مشاع در قالب قسمتی از یک قطعه زمین مزروعی پلاک 132.اصلی بخش 10 مشهد با کاربری مزروعی را در قالب قرداد اجاره فوق الذکر به مستأجرین (تعداد هفت نفر) واگذار نموده اند، که آقای فخرالدین صالحی دیندارلو فرزند نوذر. در قطعه مشاعی مذکور به نسبت 8.4درصد مشاعی سهیم می باشند. ضمناً مساحت سطح عرصه مربوط به ایشان وفق قراداد مذکور مساحتی به میزان حدود 2032 مترمربع را شامل می گردد. (شایان ذکر است مدت قرارداد اجاره ملک مذکور وفق قرارداد ارائه شده 36 ماهه از تاریخ 1393.07.01 لغایت 1396.07.01 بوده که مستندی دال بر تمدید اجرا تا تاریخ تنظیم گزارش ارائه نگردید.)  وفق تعرفه بعمل آمده و بر اساس بررسی های صورت گرفته از معتمدین حاضر در محل کل مساحت سطح عرصه ملک مذکور (موضوع قرارداد اجاره صدرالاشاره) در قالب یک قطعه زمین مزروعی مشاعی به مساحت حدود 2.4 هکتار بوده. به آدرس شاهنامه 67 . روستای مسگران. که به صورت سالاربخش در قسمتی از اراضی موقوفه پلاک 132.اصلی بخش 10 مشهد استقرار یافته است. که در این بخش نیز آقای فخرالدین صالحی دیندارلو فرزند نوذر در قالب احدی از مستأجرین به میزان 8.4 درصد در منافع ملک موقوفه صدرالاشاره سهامدار مشاعی می باشند. قطعه ملک صدرالاشاره در ضلع شمال غربی روستای مسگران در قسمتی از اراضی موقوفه متصرفی حاج صادق سردار واقع شده است. ملک موصوف پشت حاشیه جاده فرعی شن شویی قرار گرفته که در زمان بازدید غیر محصور و به صورت زمین کشاورزی قابل مشاهده بوده که فاقد هرگونه امتیازاتی نظیر آب. برق و ... می باشد.  نهایتاً با مدنظر قراردادن کلیه موارد صدرالاشاره علی الخصوص موقوفه بودن قطعه ملک موصوف. مشاعی بودن آن. موقعیت ملک مورد نظر. کاربری کشاورزی آن. میزان سطح عرصه مربوط به آن. عرف منطقه و سایر موارد ذی مدخل در قضیه .عواید و منافع حاصل از 8.4 درصد سهم مشاع از ملک مشاعی موقوفه 2.4 هکتاری صدرالاشاره منتسب به آقای فخرالدین صالحی دیندارلو (مستأجر) واقع در قسمتی از اراضی پلاک 132.اصلی بخش 10 مشهد. در قالب مساحت سطح عرصه تقریبی مشاعی حدود 2032 مترمربع از اراضی موقوفه با فرض حفظ حقوق موقوفه اعم از تمدید اجاره نامه و پرداخت اجور و پذیره در مجموع  طبق نظر کارشناس به میزان 3.048.000.000ریال. معادل سه میلیارد و چهل و هشت میلیون ریال (معادل سیصد و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان) برآورد وبه فروش می رسد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920003483610