موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0300552ج م ش 1 به موجب اجرائیه شماره 140335420000176758محکوم علیه محرم جانمحمد پور  به پرداخت 200قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید  از بابت اصل خواسته در حق محکوم له ثریا خسروی و نیم عشریه دولتی کل محکوم به در حق صندوق دولت محکوم شده است فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده توسط اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ در سایت ستاد ایران بفروش میرسد. ساختمان مورد کارشناسی یک باب ساختمان مسکونی دوطبقه با مبایعه نامه عادی وفاقد سند ثبتی( طبقه همکف با مالکیت  مشاع خانم ثریا خسروی ومحرم جانمحمدپور وطبقه اول با مالکیت غیر)  با مساحت عرصه مشاع  172/5 متر مربع واعیان در دو طبقه شامل همکف به مساحت 117/5متر مربع و اول به مساحت 130/5 متر مربع + 30متر مربع خرپشته  وبه صورت دو واحد مسکونی - پارکینگ  و راه پله مختص طبقه اول  و از حد شرق به گذر6 متری بن بست محدود می باشد.2-  دسترسی طبقه همکف از حیاط با کف موزاییک و دسترسی طبقه اول از راه پله  و پارکینگ می باشد. در ضمن ملک در حد غرب نیز دارای حیاط خلوت می باشد .3-ساختمان فوق با قدمت 9سال و با کیفیت ابنیه اسکلت فلزی و طاق ضربی - پوشش بام ایزوگام - فاقد نما - پنجره ها ی طبقه اول  PVC و درب ورودی فلزی  - و درب وپنجره های طبقه همکف فلزی -دارای پروانه و فاقدگواهی پایانکار ساختمانی و گواهی عدم خلاف  ودر حال بهره برداری می باشد. 4-مساحت مفید واحد مسکونی مورد اشاره(خواهان وخوانده) واقع در طبقه همکف با کسر 19.50 متر مربع راه پله و پارکینگ برابر98 متر مربع می باشد.  5-سیستم گرمایش ملک بخاری گازی  و همچنین آشپزخانه دارای کابینت بندی وفاقد هر گونه تزیینات میباشد. 6-ملک دارای انشعابات آب 2/1 مشترک وبرق 25 آمپر مشترک و انشعاب گاز خانگی G4 مستقل وآیفون تصویری می باشد.مبنای ارزیابی با توجه به مراتب فوق - موقعیت ملک وجمیع عوامل موثر اعم ازکیفیت و قدمت ساخت، امکانات ملک (نبود پارکینگ)- نوع سند(مشاع) - مساحت عرصه واعیان - دسترسی وعرف محل و ارزش روز معاملاتی - صورت گرفته است.نتیجه :ارزش ششدانگ واحد مسکونی مشاع طبقه همکف با انضمام شرایط انشعابات بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهد مالی احتمالی - مبلغ 16.000.000.000 ریال(یک میلیارد وششصد میلیون تومان ) تعیین و برآورد می گردد.   شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1403/10/13 روز پنج شنبه  راس ساعت 8 الی 11  از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد 2-متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4-چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و کلیه هزینه های اجرایی بر عهده برنده مزایده خواهد بود. عیسی اهوز - دادورز ایجاد کننده مزایده------------------------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده 

شماره پرونده: 140235920001395475