موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب نیابت شماره 140391990018166020مورخ 1403/06/10واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر موضوع پرونده شماره 0300741 شعبه اجرای احکام مدنی رودبار، پرونده اجرایی محکوم لها خانم سیده مهری موسوی با وکالت خانم لیلاسادات حسینی بطرفیت محکوم علیه آقای عارف رضائی لویه  موضوع محکومیت محکوم علیه به  تادیه  245  قطعه سکه تمام بهار آزادی  بابت مهریه  و 5درصد محکوم به بابت  نیم عشر دولتی صادر گردید که مال ذیل توسط  محکوم لها تعرفه و  توسط کارشناس  ارزیابی و  قرار است در تاریخ 1403/10/18 ساعت 10:00 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر( با قیمت 2/670/875/000 ریال) شروع می شود  و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند. مال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است: در روز اجرای قرار کارشناسی محکوم له یک قطعه زمین شیب دار واقع دررودبار  محله لویه جنب مسجد با مختصات جغرافیایی 4078063 و 360249 بصورت باغ مشتمل بر تعداد سی و پنج اصله درخت زیتون بارآور  تعدادی ده اصله درختچه انار  یک اصله درخت گردو و تعدادی درخت متفرقه وجود با جهات اربعه شمالا وصل به باغ سابق رحیم محمدی ، شرقا به وضعیت های مختلف اول حدیست دوم سیم فنس متصل به ملک آقای ابراهیمی  جنوبا نهریست که سمت دیگر نهر ملک علی اسدی استقرار دارد  شرقا دیواریست به جاده عمومی و محوطه مسجد تعرفه گردید سطح باغ علاوه بر شیب دار بودن از شمال به جنوب نسبت به جاده آسفالته سمت غرب اختلاف ارتفاع بالغ بر سه متر داشت. در وضعیت موجود قسمتی از ملک از پشت ساختمان مسجد راه دسترسی داشت به موجب نامه شماره 140385618004001947 مورخ 10/ 07/ 1403 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان رودبار ششدانک کل عرصه بصورت زیتونستان به مساحت 80/ 4083 مترمربع به شماره پلاک 586 فرعی از 16 اصلی واقع در لویه بخش 20 ناحیه 55 گیلان به موجب ماده 21/ 147 قانون ثبت اسناد و املاک ذیل ثبت 3492 صفحات 66 و 70 دفتر 52 20 بنام آقایان علی و سلمان جملگی فرزندان مرحوم عزت رضایی لویه مشاعا بالسویه ثبت و صادر شده و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به موجب دستور شماره 140291990033556625 مورخ 24/ 10/ 1402 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر برای مالکیت علی رضایی بازداشت شده است به موجب دادنامه شماره 1003 مورخ 16/ 11/ 1398 صادره از حوزه 13 شورای شورای  حل اختلاف اسلامشهر شادروان علی رضایی لویه در تاریخ 07/ 09/ 1398 فوت  وراث متوفی همسر ( شهربانو اخلاقی لویه ) دو فرزند پسر و سه فرزند دختر به اسامی شمس الدین  عارف  رقیه فاطمه و الهام جملگی شهرتین رضایی لویه معرفی شده است نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی وکاربری کشاورزی و باغی ملک وهمچنین وضعیت وشکل هندسی زمین از نظر توپوگرافی وشیبدار بودن ، مجاورت با جاده عمومی همچنین مشاعی بودن آن ارزش ، معاملات عرفی انجام شده وسایر عوامل تاثیر گذار درقیمت گذاری واستعلام از معتمدین ومطلعین و قیمت پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مبلغ  بیست و یک میلیارد و سیصد و شصت و هفت میلیون (000/ 000/ 367/ 21 ) ریال تقویم و اعلام می گردد که در این صورت قدرالسهم آقای عارف رضایی لویه با توجه به میزان مالکیت مورث به میزان سه دانگ از ششدانگ مبلغ دو میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار (000/ 875/ 670 / 2 ) ریال معادل دویست و شصت و هفت میلیون و نود و هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان برآورد واعلام میگردد. به موجب مورد 3 از بند (ک)تبصره(10) قانون بودجه سال  1402 کل کشور کلیه مزایده های اجرای احکام مدنی دادگستری از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد.فلذا جهت شرکت در جلسه مزایده از مراجعه حضوری به شعبه اجرای احکام مدنی خودداری نمایید.                                    دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار-مجتبی جمالی جوبنی                  

شماره پرونده: 140291920010868247