موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                                              25/09/1403                                                                                                        شماره0300992/1/اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0300992/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی خواهان آقای میرعباس  سید موسوی به طرفیت  خوانده آقای زین العابدین مصطفیئی مبنی بر مطالبه وجه  و در راستای آن ارزیابی و تعیین ارزش روز پلاک ثبتی 171 فرعی از 4712 اصلی بخش 2 خوی واقع در نشانی:خوی خیابان جانبازان نرسیده به کوچه وزیری پلاک 25 کد پستی 5815617659 در معیت خوانده از محل و موقعیت ملک مورد نظر بازدید بعمل آمده که نتایج بشرح  ذیل است: مشخصات عمومی عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی: ملک مورد ارزیابی با مختصاتجغرافیایی نقطه مرکزی حدودا برابر با X:496903 &  Y:4266217  سری الف 95 مورخ 1396.07.15 عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 171 فرعی از 4712 اصلی مفروز و مجزی از 49 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبتی خوی بمساحت عرصه 153.9 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت بشرح شمالا در سه قسمت اول پی به پی بطول 4.50 متر به شماره 4712.41 دوم پی به پی بطول 10.75 متر به خیابان بیست متری جانبازان جنوبا دیوار به دیوار بطول 13.60 متربه شماره 4712.141 اصلی و غربا پی به پی بطول 9.80 متر به شماره 4712.48 اصلی که سند مالکیت بنام آقای زین العابدین مصطفائی صادر گردیده است. اعیانی های احداثی در متن ملک در سه طبقه مسکونی شامل طبقه زیرزمین همکف و طبقه اول با مساحت کل حدود 340 مترمربع دارای سیستم سازه ای از نوع نیمه فلزی و پوشش سقف طاق ضربی که طبقه زیرزمین با کف موزائیک و دیوارهای اندود سیمانی با حمام وآشپزخانه بدون کابینت بندی چوبی سرویس بهداشتی و حمام با کف و دیوار سرامیک واقع در راهرو درب ورودی دو لنگه چوبی و طبقه اول بصورت هال و پذیرایی با دیوارهای رنگ کاری شده و کف گچ و خاک و سقف با تزئینات گچ بری آشپزخانه با کف و دیوار سرامیکی دارای نورگیر درب و پنجره از نوع آلومینیومی طبقات دارای ورودی مشترک با نرده حفاظ چوبی و قدمت بالای 25 سال با نمای سنگ مرمر کف حیاط موزائیک و دارای درب ماشین رو و از امتیازات آب برق گاز برخوردار میباشد. با عنایت به محتویات و مدارک پرونده توضیحات فوق الذکر بررسی های انجام گرفته نوع سند مالکیت و کاربری مسکونی موجود موقعیت ملک نسبت به معابر دسترسی منطقه وقع ملک مشخصات فیزیکی ملک از قبیل ابعاد شکل هندسی مساحت عرصه و اعیان نوع سیستم سازه ای قدمت و کیفیت بنا معماری داخلی و نمای خارجی و لحاظ نمودن نرخ روز معاملات املاک مجاور در محل و سایر عوامل موثر در موضوع و در صورت نداشتن هرگونه مغایرت ثبتی و مالکیتی و چنانچه ملک بلامعارض باشد بدون لحاظ هرگونه محدودیت بازداشتی رهنی دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی موصوف در وضعیت موجود بطور متعارف بمبلغ 90.000.000.000 ریال بحروف نود میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. ملک موصوف در مورخه12  10  1403 ساعت  10.30 صبح روز چهارشنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده
اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                          جلیل زاده  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140235920003471461