موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      960671فی مابین خواهان آقای  اتابک الیاسی    به طرفیت خوانده  علی عبدلی حسین آبادی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 1/145/161/000 تومان اصل محکوم به و 57/258/000/تومان  نیم عشر دولتی    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد به تقریب نیم دانگ از 3 دانگ پلاک ثبتی سهم خوانده خواهان :آقای اتابک الیاسی به وکالت خانم عامری مهاباد آقای علی عبدلی حسین آبادی    آدرس ملک : تهران ازگل  خیابان نوبهار  خیابان گلستان شرقی کوچه مهستان  کوچه ترانه پلاک 7 شهرداری (کد ملک 52484095)- طبقه پنجم شمالی  واحدشماره 10 مزایده نیم دانگ به تقریب از  آپارتمان مسکونی طبقه پنجم شمالی به پلاک ثبتی 10112 فرعی از 80 اصلی و تعیین سهم خوانده محترم : عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک شمیران به شماره 140285601054042903 مورخ 2 / 11/ 1402 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 10112 فرعی از 80 اصلی بخش 11 تهران واقع در طبقه پنج به مساحت 10/ 121 متر مربع به مالکیت آقای علی عبدلی حسین آبادی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سند به شماره چاپی 257878 و... عطف به تصویر پاسخ استعلام اداره ثبت شمیران به شماره 140285601056057954 مورخ 28 / 11 / 1402 ، یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10112 فرعی از 80 اصلی قطعه 10تفکیکی مفروز و مجزا شده از 2109 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به مساحت 10/ 121 مترمربع واقع درشمال طبقه پنج که 22/ 6 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است و 64 / 7 مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است به انضمام پارکینگ قطعه 14 به مساحت 50 / 10 مترمربع واقع در طبقه 2- و به انضمام انباری قطعه 17 به مساحت 72 / 1 مترمربع و... و عطف به تصویر مشخصات ملک در سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران با کد نوسازی 52484095 ، تاریخ پروانه ساختمانی 28 / 12 / 1391 به شماره 10067714 و...   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه پنجم شمالی (واحد 10) یک ساختمان 10طبقه مسکونی به انضمام دو طبقه زیرزمین واقع بوده ، قدمت بهره برداری ساختمان حدوداً 6سال و دارای نمای سیمانی ابزار خورده ، دارای آسانسور ، دو طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری ، طبقه همکف شامل لابی و اتاق سرایدار و 1 واحد مسکونی و 9طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 19واحد وعرصه ملک بصورت دو کله و ورودی پارکینگ از خیابان آرش در ضلع جنوبی ملک است .   آپارتمان مذکور واقع در طبقه پنجم شمالی ( واحد 10) به مساحت 10/ 121 مترمربع قطعه 10 تفکیکی که 22/ 6 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است و 64 / 7 مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است به انضمام پارکینگ قطعه 14 به مساحت 50 / 10 مترمربع واقع در طبقه 2- و به انضمام انباری قطعه 17 به مساحت 72 / 1 مترمربع ، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف های گلس و کفسازی سنگ و بدنه کاشی و دارای گاز رومیزی و هود ، هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف ، حمام با توالت فرنگی ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ،درب ورودی ضد سرقت ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیوم ، دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 5/ 8/ 1403 اینجانب آپارتمان موصوف حسب اظهار در ید آقای نقد علی و خانواده ایشان بود و ایشان اظهار داشت طبق   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 5/ 8 / 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به داشتن پارکینگ و داشتن انباری و داشتن آسانسور و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه پنجم شمالی موصوف به پلاک ثبتی 10112 فرعی از 80 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ یکصد و هشتاد و چهار میلیارد ریال معادل هجده میلیارد و چهارصد میلیون تومان و ارزش سهمی بازداشتی خوانده محترم آقای علی عبدلی حسین آبادی به میزان پایه  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 10112 فرعی از 80 اصلی به مبلغ نود و دو میلیارد ریال معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان (9200000000 تومان )  اعلام می گردد .مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/10/08 شنبه   از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 9109980231800816