موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی (نوبت سوم ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0301370 به سود زرنشان شناور عتیق علیه حسین و لیلا و صدیقه و احمد و حسن و زهرا و فاطمه و  محمدرضا ایمانی همگی به شهرت ایمانی بخواسته صدور دستور فروش یک واحد آپارتمان13052 فرعی از 13 اصلی 3930 قطعه 5   بعلت عدم افراز و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هر کدام از ملک فوق بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/10/10  روز دوشنبه از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.   آدرس مال مورد مزایده : تبریز، جاده ائل گلی، کوی دادگستری، نبش خیابان قاضی و حقیقت، پلاک 81، طبقه 3 مال مورد مزایده: پلاک ثبتی 13052 فرعی از 13 اصلی 3930 قطعه 5 1- طبق اظهار وراث حاضر در زمان بازدید اصل سند مالکیت در دسترس نبوده و کپی سند تک برگی با شناسه یکتای 139520304001061681 ارائه گردید و شناسه جام و تصویر نقشه کاداستر و ملاحظات و حدود و سایر حقوق مندرج در ظهر کپی سند کنترل گردید و منطبق بر محل مورد نظر می باشد. 2- قطعه محل وقوع پلاک مورد نظر یک قطعه شمالی غربی با هفت طبقه سازه ای بتنی شامل زیرزمین و شش  طبقه با احتساب همکف با کاربری مسکونی، هر طبقه یک واحد مسکونی( طبقه آخر عقب روی دارد) به انضمام واحد تجاری واقع در بر جنوبی قطعه می باشد. 3- واحد مورد نظر یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم به مساحت 162/19 مترمربع که 13/59 مترمربع در پیشرفتگی در دو قسمت واقع شده است بانضمام تراس اختصاصی به مساحت 3/60 مترمربع، بانضمام یک واحد پارکینگ قطعه چهار واقع در زیرزمین به مساحت 8/10 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نام اجرایی آن می باشد. 4- ساختمان اسکلت بتنی، نمای سنگی، دارای آسانسور، پنجره های دو جداره یو پی وی سی، دارای نورگیری از جهت جنوب و شرق با قدمت حدودی ده سال بوده و از شرایط مناسب نگهداری برخوردار می باشد و هیچ گونه ترک سازه ای یا ایراد فنی قابل توجه مشاهده نگردید. 5- واحد مورد نظر دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز، سه خوابه با تراس رو به جنوب با دید مناسب و بدون مزاحمت بصری، از نظر ظاهری دیوارها کاغذ دیواری شده، کف پارکت، کابینت مناسب آشپزخانه، سیستم گرمایشی پکیج با رادیات پره ای با تاسیسات سرمایشی کولرگازی بدون کولر بوده و نگهداری از واحد مناسب بوده و آثاری از نیاز به بازسازی یا بهسازی تشخیص نگردید. 6- وجود پله در همکف برای سوار شدن به آسانسور و اجبار سوار شدن افراد معلولیت جسمی خاص به استفاده از آسانسور از طبقه زیرزمین، وجود دست انداز یا اختلاف ارتفاع در کف های آشپزخانه و پذیرایی، تعداد واحد مسکونی و وجود واحد تجاری در قطعه از عوامل تاثیرگذار در ارزش روز واحد تشخیص گردید. با توجه به بررسی های انجام شده ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر به مساحت مفید 162/19 مترمربع بانضمام تراس به مساحت 3/60 مترمربع، پارکینگ به مساحت 8/10 مترمربع، انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات در مجموع مبلغ 85/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که از طریق مزایده به فروش خواهد رسید .

شماره پرونده: 140130920005723647