موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ 1403/9/24                                                                        شماره 0202495/ 1اجرا      آگهی مزایده                                                  به  موجب پرونده کلاسه 0202495/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی  خانم مهری عرب بطرفیت علی اکبر سمیعی آذر  مبنی بر ارزیابی  یکباب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 209 فرعی از4481 اصلی مفروز ومجزی شده از 57 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4  بخش 2  حوزه ثبت ملک خوی واقع درخوی  بلوار شیخ نوایی کوچه  حسن رستملومجتمع مسکونی سیلور طبقه چهارم  بازدید وپس ازبررسی ، معاینات وتحقیقات میدانی لازم نتیجه اقدامات انجام یافته که  بشرح ذیل می باشد مشخصات ملک مورد ارزیابی: ملک به پلاک ثبتی مذکور عبارتست از یک  واحدآپارتمان باکاربری مسکونی وطلق بمساحت 186/48 مترمربع  واقع درطبقه چهارم  که 6/87 مترمربع آن بالکن ممسقف است حدود اربعه این واحد آپارتمانی مطابق حدود ومشخصات مندرج درسند مالکیت بوده و دارای انباری بمساحت 2/06 مترمربع  وپارکینگ بمساحت 10 مترمربع  ومختصات تقریبی UTM محل استقرارملک :38 S:495701    4265912  میباشد  برابر مندرجات سند مالکیت خانم معصومه عزیزی فرزند علی  به کد ملی 2802536206 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان  وآقای علی اکبر سمیعی آذر فرزند محمدعلی  به کد ملی 2802509251 مالک سه دانگ از شش دانگ عرصه واعیان  میباشند این واحد آپارتمانی با سازه ازنوع اسکلت بتنی وسقف تیرچه وبلوک،  بصورت سه خوابه وسرویس کامل ومجهز ، کف پارکت وسقف کناف بندی  ،  دیوارها  با پوشش کاغذ دیواری ودکوربندی دیوار درمحل نصب تلویزیون ، اجرای دکور سنگ دیوار راهرو ، کاشی کاری کامل حمام وسرویس بهداشتی و آشپزخانه ، کابیت بندی آشپزخانه ونصب کمد های دیواری ، نورپردازی سقف ها درفضای واحد ، نماسازی ازسنگ پلاک چینی  و آسانسور دایر ، قدمت بنا بالغ بر 6 سال وبرخوردار از امتیازات وانشعابات شهری بطور مستقل میباشد این ملک فاقد استعلامات لازم ازشهرداری وارگانهای ذینفع وذیربط بوده  وبنا به مندرجات سند مالکیت  دارای یک مورد بازداشت دائم به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران میباشد   با توجه به مشخصات ذکرشده ودرنظر گرفتن منطقه استقرار ملک ، نوع سند مالکیت ومساحت عرصه، نحوه دسترسی به معابر عمومی مقدار وکیفیت اعیانی شرایط حاکم بر بازار ملک ومسکن ومستغلات صرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوق وبدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی ونداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات ومنصوبات وحقوق مکتسبه ارزش وبهای ششدانگ  واحد آپارتمانی مزبور دروضعیت موجود مبلغ 75000000000 ریال هفتاد وپنج میلیارد ریال  ونهایتا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مبلغ 37500000000ریال سی وهفت میلیارد وپانصد میلیون ریال  تعیین وبحضوراعلام میگردد ملک  موصوف در مورخه 1403/10/12ساعت 12 روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ومزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد جلیل زاده مدیراجرا شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری

شماره پرونده: 140168920000713147