موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201414 له خانم عفت کشاورز چینی جانی و غیره با وکالت آاقای شعبان اسفندیار به طرفیت اقای حیدر احمدزاده بخواسته مطالبه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : محل ملک واقع در چابکسر -سرولات -لیمه سرا .بعد از رستوران خاور خانم به مختصات جغرافیایی x=444289y=4103573 مشتمل بریک قطعه زمین به مساحت 2362مترمربع که چند اصله درخت گردو با سن بیش از 50 سال دارای شیب حدود 50 درصد که بصورت پراکنده از قلوه سنگ های بزرگ پوشیده شده است که حسب تصویر موجوددرپرونده  ملک موردنظر دارای سند مالکیت تک برگ به مشخصات ششدانگ عرصه واعیان به مساحت 2362مترمربع به نام حیدر احمدی زاده به شماره فرعی 21 اصلی 339اصلی بخش 29گیلان می باشد که درضلع شرقی به جاده 16متری ضلع غربی به خانه ومحوطه تیمور شیرزاد شمالا به خانه ومحوطه بهروز پیرایش وجنوبا به باغ مرکبات نوروزعلی شیرزاد محدود می باشدکه حسب نامه شماره 1781/3مورخه 16/5/1403بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رودسر خارج از نقشه طرح هادی مصوب روستا واقع گردیده است حسب مدارک موجود درپرونده تصویر موافقت نامه شماره 12314/188مورخ 10/11/1385 مدیریت جهادکشاورزی رودسر درپاسخ به نامه شماره 4/70مورخه 17/8/1385بخشداری چابکسر مبنی بر موافقت احداث بنا به مساحت 175 مترمربع موجود می باشد.که باعنایت به سپری شدن تاریخ پروانه ساخت به تاریخ صادره مورخه 10/12/1385 که حسب مقررات موجود درپروانه مدت اعتبار پروانه ساخت را یک سال اعلام نموده است ومدارکی دال برتمدید پروانه درسالهای بعدی مشاهده نشده است لذا فاقد ارزش قانونی می باشد.با عنایت به موارد مطروحه واستقرار در مجاورت جاده ودا رابودن سند مالکیت تک برگ ودارابودن اب  وقرار گرفتن در مجاور روستاوامکانات اب وبرق وگاز ارزش پایه هرمترمربع 3800000تومان(سه میلیون وهشتصد هزارتومان) ودرسطح 2362مترمربع 8/975/600/000تومان (هشت میلیاردونهصدوهفتادوپنج میلیون وششصد هزارتومان) براورد می گردد.بدین منظور 1741 سهم مشاع از 2362 سهم از شش دانگ عرصه واعیان و به صورت مشاعی به مبلغ 66/150/000/000ریال به فروش می رسد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/10/22 روز شنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140268920003610664