موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300703/1/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه 145 واقع در فاز سه بلوک E2 طبقه سوم به مساحت 176/27 مترمربع به شماره 13956 فرعی از 124 و 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18 و 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به آدرس تهران شهرک اکباتان از 3 بلوک E2 ورودی 13 طبقه سوم پلاک 407  و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراماعطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر، ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، شهرک اکباتان، فاز 3، بلوک E2، ورودی 13، طبقه سوم، پلاک 407 و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات تصویر سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده، موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه 145 واقع در فاز سه بلوک E2 طبقه سوم به مساحت 176/27 مترمربع به شماره 13956 فرعی از 124 و 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18 و 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام انباری شماره 233 به مساحت 6/81 مترمربع و پارکینگ شماره 233 به مساحت 11/75 مترمربع بین محوطه E1 و E2 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت ذیل شماره ثبت 136296 دفتر 715/2 صفحه 178 به نام مالک متن ثبت و صادر گردیده و سپس مع الواسطه به آقای علی بنگاله و خانم مژگان توفیق بالمناصفه منتقل گردیده است.مشخصات اعیانی ملک: حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان موضوع پرونده در طبقه سوم بلوک E2 فاز 3 شهرک اکباتان واقع گردیده، دارای سالن، 4 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت های فلزی و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی است. سیستم سرمایش و گرمایش محل فن کوئل و اسپلیت دیواری بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد. ساختمان دارای 2 دستگاه آسانسور بوده و قدمت بنا بیش از 30 سال تخمین زده می شود.ملک در زمان بازدید در اختیار محکوم علیه (شریک مشاعی) قرار داشت. نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع پرونده بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، امکانات، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه برابر مبلغ 175/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.             با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/10/11 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9409982164500108