موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق نظر به محکومیت  محکوم علیهما فتح الله پاشاپور خوئی کد ملی 2802783726 و رضا پاشاپور خوئی کدملی2802607901  مبلغ محکوم به 31/483/864/862 ریال در حق آقای یوسفعلی سرابی کدملی 2850395986 نیم عشردولتی 1/604/193/242 ریال، باتوجه به اینکه  شخص ثالث (رضا وفائی) ششدانگ عرصه و اعیان خانه به شماره 7 فرعی از 2753 اصلی بخش 1 تبریز چای کنا مابین منصور و ابرسان  برج ارک  طبقه  اول جهت پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی    معرفی نموده اند که در تاریخ 1403/08/16  ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1403/10/13  روز پنجشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند  نظریه  کارشناسی: 1  موضوع ارزیابی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک 7  فرعی  از 2753 اصلی  بخش 1 تبریز باستحضار  می رساند اینجانب در اجرای قرار کارشناسی بدوا در دفتر اجراحاضر پس از مطالعه محتویات پرونده متشکله و اگاهی از مفاد قرار کارشناسی  با هدایت و راهنمائی اقای رضا وفائی  از محل وقوع ملک واقع در بخش 1 تبریز چای کنار مابین منصور و ابرسان  برج ارک  طبقه  اول بازدید و پس از معاینه محل و مطالعه  مدارک ابرازی و بررسی همه جانبه در موضوع  بشرح آتی مبادرت به اعلام نظر می گردد  2 ملک مورد نظر ششدانگ عرصه واعیانی یکدستگاه آپارتمان مسکونی طبقه اول  تحت پلاک شماره 7 فرعی  از  2753 اصلی بخش 1 تبریز بمساحت 99/65 مترمربع ملکی اقای رضا وفائی بانضمام پارکینگ قطعه18  تفکیکی بمساحت 10/8 مترمربع می باشد ساختمان مذکور 11 طبقه که با سازه  بتن ارمه  و نمای سنگ  ساخته شده است اپارتمان موصوف دارای  سه اتاق  و ابدار خانه و سرویس بهداشتی  بوده وانشعابات آب  و برق وگاز شهری و سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی  و رادیاتور و دو دستگاه اسانسور می باشد  لذا بادر نظر گرفتن نوع بنا و کیفیت مصالح مصرفی و میزان قدمت ساختمان و محل وقوع و وسعت آن و سایر جوانب مختلف موثر در ارزیابی اپارتمان همچنین با توجه بقدرالسهم از عرصه باحق استفاده از مشاعات و مشترکات مطابق قانون و ائین نامه اجرائی تملک اپارتمانها و توجها به حدود ارتفاقی  ، بعلاوه با در نظر گرفتن اینکه در ارزیابی بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی دولتی و غیر دولتی لحاظ نشده است و صرف نظر از صحت و سقم مدارک ارایه شده و فارغ از مسائل ثبتی احتمالی فلذا  ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیانی اپارتمان موصوف  کلا بمبلغ  شصت میلیارد ریال معادل شش  میلیارد تومان تعیین جهت بهره برداری تعیین و اعلام می گردد فلذا از ملک فوق بمیزان 55/197 سهم  از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان به ارزش 33/118058/104 ریال معادل ازمحکوم به و هزینه های قانونی  (نیم عشر دولتی)  فروخته خواهد شد که همان قیمت پایه فروش است %

شماره پرونده: 9709984435100093