موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه شماره صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای مهدی عباسیان  به طرفیت احمد علی نصیری که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1402220404086381مورخ 1403/07/26**موردمزایده عبارت است  فریدونکنار خیابان نامجو  نبش شرقی کوچه نامجو 6  نبش کوچه ضلع شرقی ورزشگاه کریم آزادی   ملک تعرفه شده دارای سند رسمی تحت پلاک ثبتی 7947 فرعی از 3517 فرعی از 66 اصلی واقع در بخش دو.حوزه ثبت فریدونکنار. بمساحت 537.20 متر مربع به حدود ابعاد مندرج در سند بشرح ذیل است. شمالا : بطول 13.10 متر به دیوار پلاک 7946   شرقا : اول بطول 3 متر درب ودیواریست به کوچه بن بست شش متری دوم بطول 29 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 7948 فرعی سوم که جنوبی است بطول 6 متر به دیوار پلاک 7954 چهارم بطول 12 متر دیواریست به دیوار پلاک 7954 فرعی جنوبا:بطول 9 متر دهنه ودیواریست به حریم جاده فریدونکنار  محمود اباد   غربا : بطول 43.90 متر دیواریست به خیابان خلاصه شرح وقایع بازدید: طی حضور در محل ملک تعرفه شده ملاحظه گردیده است در داخل پلاک ثبتی صدرالذکر یک دستگاه ساختمان یک طبقه روی همکف بصورت تجاری مسکونی با سقف نهایی شیروانی نمای سنگی (هم کف تجاری و طبقه اول مسکونی ) پلاک مذکور در حد شمالی فاقد دیوار پیرامونی بوده وبا ملک مجاور یکپارچه گردیده است.   طبقه همکف تجاری ومسکونی (اول ) هر کدام دارای امتیاز اب وبرق وگاز مجزا است. ملک در دست مالک ودر حال بهربرداری از ان میباشد. برابر مستندات ارائه شده ساختمان مذکور دارای پروانه ساختمانی از شهرداری فریدونکنار بشماره 10496 مورخ 11/9/1380 وگواهی پایانکار بشماره 10809 مورخ 09/11/1380 بصورت یک طبقه روی تجاری بمساحت همکف تجاری  200 متر مربع وانباری 186 متر مربع وطبقه اول بمساحت 386.30 متر مربع به انضمام راه پله است. مضافا مطابق  بنا به توضیحات مذکور در پروانه وپایان کار صادره  همکف دارای پروانه بمساحت 200 متر مربع وپایان کار بشماره 15709 مورخ 03/12/1379 است. پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ پلاک تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 295.000.000.00ریال . معادل   بیست ونه میلیاردوپانصد میلیون تومان  تعیین گردید. که در روزچهارشنبه مورخ 1403/10/05ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده با حفظ توقیفیهای مقدم مازاد به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140147920004304942