موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ 1403/9/24                                        شماره 00302218/ 1اجرا      آگهی مزایده                                                  به  موجب پرونده کلاسه 0302218/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی  خانم زهرا اسمعیل لو بطرفیت سهندبهرامی راد مبنی بر ارزیابی  پلاک ثبتی 0فرعی از پلاک اصلی 2600بخش 02 خوی واقع در میدان امام حسین کوی خورابلو نبش کوچه رخسار1 بازدید وپس ازبررسی ، معاینات وتحقیقات میدانی لازم نتیجه اقدامات انجام یافته که  بشرح ذیل می باشد مشخصات ملک:پلاک ثبتی صفر فرعی 2600اصلی بخش 2خوی با  مختصات تقریبی UTM محل استقرارملک :-4266943 -493925 میباشد . عبارتست از ششدانگ یکباب خانه مسکونی بمساحت  عرصه حدود 132مترمربع و با حدود اربعه شمالا به دیوار بطول 60/13متر به 2601اصلی شرقا درب و دیوار بطول 80/8متر به شارع جنوبا در دو قسمت اول پخی است بطول 55/1متر به شارع دوم درب و دیوار بطول 75/12متر به شارع غربا دیوارمشترک بطول 55/9متر به 2601اصلی تعریف شده و سه دانگ ملک بنام خانم زهرا اسمعیل لو و سه دیگر بنام محمد محمدیه ثبت و سند مالکیت صادر شده است و دارای اعیانی در یک طبقه بمساحت حدود 85متر مربع مشتمل بر پذیرایی  اتاق خواب آشپزخانه بدون کابینت سرویس بهداشتی میباشد و در قسمتی از حیاط انباری و سرویس بهداشتی بمساحت حدود 10مترمربع احداث و همچنین در جنوب شرقی ملک در قسمتی از حیاط سایبان با سقف سبک بمساحت حدود 13مترمربع جهت پارکینگ نیز احداث گردیده و ساختمان با نمای سنگی و از امتیازات آب برق و گازشهری برخوردار می باشد وملک با موقعیت دو نبش بوده و احتمالا بهنگام تجدید بنا دارای عقب نشینی داشته باشدکه بهنگام اخذ پروانه ساختمانی میزان دقیق آن توسط معاونت شهرسازی شهرداری تعیین خواهدشد. با توجه به مشخصات ذکرشده ودرنظر گرفتن منطقه استقرار ملک ، نوع سند مالکیت ومساحت عرصه، نحوه دسترسی به معابر عمومی  و ارزش املاک همجوار و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله سند مالکیت باستحضار میرساند اولا اسناد مالکیت با طبیعت محل مطابقت دارد ثانیا با عنایت به غیرقابل افراز بوده و قابلیت تقسیم ندارد ثالثا با عنایت به شکل هندسی و میزان و مساحت  و نحوه دسترسی  به معابر عمومی و ارزش املاک همجوار و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله سند مالکیت و قدمت اعیانیهای موجود ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود بمبلغ 19000000000ریال یک میلیاردونهصد میلیون تومان ارزیانی و جهت هرگونه بهره برداری لازم تعیین و اعلام میگردد و همچنین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ سهم هریک از مالکین بمبلغ 9500000000ریال نهصدوپنجاه میلیون تومان تعیین میگردد ملک  موصوف در مورخه 1403/10/12ساعت 11:30 روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ومزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد. جلیل زاده مدیراجرا شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خوی  

شماره پرونده: 140235920002563237