موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0300238 درخصوص حکم بر فروش صادره از دادگاه  له خانم نیر رنجبر شمس علیه سایر وراث یوسفعلی و حسین هر دو غفوری ملکی ،مبنی بر فروش کارخانه لواشک سازی  واقع درشبستر روستای ملک زاده پایین تر ازساختمان دهیاری شرکت شبنم دامنه میشو-تولید لواشک آلوچه-کهنوج که در راستای اجرای حکم برفروش املاک با مشخصات ذیل در تاریخ 1403/10/17 راس ساعت 8الی 11 بصورت مجازی با مراجعه به سایت www.setadiran.ir برگذار میگردد. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : وضعیت ملکی وساختمانی  یک دستگاه کارخانه لواشک سازی  واقع درشبستر روستای ملک زاده پایین تر ازساختمان دهیاری شرکت شبنم دامنه میشو-تولید لواشک آلوچه-کهنوج به شماره ثبت 667 با حدود اربعه شرقا"راه وغربا"راه وشمالا"محمد غفوری وجنوبا"سلطانعلی صیامی در وضعیت موجود با مساحت عرصه 680 مترمربع بوده و ساختار اعیانی در قسمت شرق و جنوب بصورت یک طبقه سالن تولیدی کارگاهی با اسکلت سازه ای ترکیبی فلزی تیراهن و دیوار حمال آجری25 سانتیمتری با سقفهای مختلف خرپابی و پشت بام شیروانی درب و پنجره فلزی با مساحت 460 مترمربع و درب ورودی فلزی ماشین رو و محوطه کف سازی و سیمان کاری شده می باشند. در قسمت شمال بصورت دو طبقه اداری و رفاهی و انبار با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی با مساحت 80 مترمربع وجود داشت با قدمت بیش از 10 سال و دارای انشعابات آب و برق وگاز دارای دو سالن تولیدی که بنا به اظهار محکوم علیهم سالن حد شرقی در سال 1391 و سالن حد جنوبی در سال 1383 احداث گردیده است. با عنایت به موارد معنونه و وضعیت فعلی ملک و ضمن توجه به مساحت عرصه و وضعیت اعیانی و با توجه به کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و قدمت آن و با مد نظر داشتن عمر مفید ابنیه ها و با لحاظ کاربرد مورد بهره برداری موقعیت محل، منطقه وقوع ملک حدود اربعه و شکل ظاهری و دسترسی ملک و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور گذرهای موجود و چگونگی دسترسی به معابر و شریانهای اصلی و انجام تحقیقات محلی در رابطه با معاملات انجام یافته در محل و تسری نتایج حاصله و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نمودن ارزش معاملاتی و تأثیر سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ کارخانه مذکور شامل عرصه و اعیان و امتیازات مربوطه در وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد. جمعا"به 40/000/000/000ریال معادل چهارمیلیاردتومان(ارزش عرصه به مبلغ 20400000000ریال   واعیانها  وانشعابات ، وامتیازات  به مبلغ -/19600000000 ریال)میباشد.    مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140130920002199821