موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت اول " با توجه به پرونده کلاسه 0300664این اجرا (نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شهرستان مهریز) محکوم علیه جمال یاسینی نژاد فرزند عبدالله محکوم است به پرداخت مبلغ 4.300.000.000ریا ل در حق محکو م له زهرا مسکنی و پرداخت مبلغ 2.000.000ریال بابت نیم عشر در حق دولت لذا با توجه به عدم پرداخت مبلغ محکوم به و معرفی پلاک ثبتی توسط شخص ثالث خانم طاهره زمانی نصر اباد 14سهم ا ز32/5سهم ا زششدانگ پلاک ثبت ی136فرعی ا ز23اصلی بخش 14یزد لذ اتوسط کارشناس به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است ملک مورد نظر به مساحت تقریبی 330 متر مربع و مختصات نقطه داخلی 3516507 - 772448 در زون 39 R به صورت مشجر و دارای یک اصله زردآلوی جوان، 7 اصله بادام جوان، و 4 اصله درخت بادام حدود 20 الی 30 ساله می باشد. محدوده ملک به مساحت تقریبی 330 متر مربع، توسط دیوار گلی کوتاه به ارتفاع تقریبی یک متر از دو طرف و دیواره سنگچین کوتاه از دو طرف دیگر تفکیک گردیده و تحت تصرف معرفی کننده ملک خانم طاهره زمان زاده می باشد. با توجه به کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی از جمله مدارک مالکیت ارائه شده در پرونده، موقعیت جغرافیایی ملک، نوع کاربری، راه دسترسی، وضعیت درختان و مشخصات خاک، به شرح ذیل اعلام نظر  شده است . با توجه به بررسی‌های به عمل آمده و توضیحات فوق‌الذکر، قیمت ملک مورد نظر با مشخصات فوق‌الذکر  14سهم ا ز32/5سهم از پلاک ثبتی 136فرعی از 23اصلی بخش 14یز د مساحت تقریبی 330 مترمربع به ازای هر متر مربع مبلغ 11000000 ریال ( یازده میلیون ریال ) و بر این اساس به نرخ روز مبلغ 3630000000 ریال ( سه میلیارد و ششصد و سی میلیون ریال ) برآورد و اعلام نظر می‌گردد.لازم به ذکر است با توجه به اینکه محدوده ملک مورد نظر تفکیک شده و مشخص می‌باشد، به نظر اینجانب ملک مورد نظر با وضع موجود و به صورت مشاع قابلیت فروش دارد و سهل البیع می‌باشد. لذ ااجرای احکام حقوقی تفت در نظر دارد مطابق قانون اجرای احکام مدنی ملک معرفی شده بدون محاسبه نیم عشر بابت بخشی ا زمحکوم به معادل مبلغ 3.630.000.000ریال  در تاریخ1403/10/15ساعت 10صبح  با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند:  -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) می باشد و می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد  و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب می گردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده می باشد  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 14روز  نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  می گردد و مزایده تجدید می گردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن می باشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند - انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140213920001380419