موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت دوم) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300515 و در اجرای دستور فروش صادره ششدانگ پلاک ثبتی 360 فرعی از 1909 اصلی را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک متنازع فیه عبارت است از شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 360 فرعی از 1909، بخش هفت خلخال و به آدرس شهرستان خلخال، شهرستان خلخال، پشت مسجد صاحب‌الزمان، خیابان وصال، کوچه وصال یک، پلاک 2 واقع‌شده است. بر اساس مدارک ابزاری از خواهان و موجود در پرونده، چهار ممیز پنج‌دهم از شش‌دانگ عرصه و عیان ملک متنازع‌فیه دارای سند تک‌برگ بنام علی نصیری و یک ممیز پنج‌دهم از شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک متنازع‌فیه دارای سند تک‌برگ بنام سمیه معصومی می‌باشد. ضمن اینکه در موقع معاینه محلی خوانده اصل مدارک ثبتی را ارائه نکردند ولی اصل مدارک ثبتی خواهان رؤیت گردید.عرصه ملک متنازع‌فیه به مساحت عرصه کل 194.5 مترمربع بوده که در آن ساختمان یک سقف با مصالح بنایی به مساحت کل 98 مترمربع مسکونی و 4.2 مترمربع سرویس بهداشتی در حیاط با نمای سیمان شسته با قدمت بیش از 30 سال احداث‌شده است. درب‌های ورودی فلزی و درب‌های ورودی اتاق‌ها ملامینه، پنجره‌ها آلومینیومی سفید با شیشه‌های دوجداره می‌باشند. واحد مسکونی دارای هال نشیمن، دو اتاق‌خواب که یکی از آن‌ها دارای کمد دیواری و آشپزخانه با کابینت ام دی اف در بوده و کف آشپزخانه سرامیک و کف هال نشیمن و اتاق‌خواب‌ها موکت بندی شده. است سیستم گرمایش بخاری گازی و تأمین آب گرم از طریق آبگرمکن گازی می‌باشد. ساختمان مذکور دارای امتیازات آب، برق و گاز مستقل می‌باشد. ساختمان در 10 سال گذشته بازسازی داخلی داشته است. در موقع بازدید شخص یا اشخاصی از ملک مذکور استفاده نمی‌کرد و در تصرف شخصی هم نبوده است. بنا بر اظهارات طرفین، در موقع تعطیلات خانواده‌های طرفین جهت مسافرت از آن استفاده می‌نمایند. با عنایت به‌مراتب مذکور، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان یک طبقه احداثی فوق‌الذکر با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در کارشناسی ازجمله موقعیت مکانی و محلی و نحوه دسترسی به شوارع، عمر بنا، نوع مصالح بکار رفته، ابعاد و مساحت واحد مسکونی بدون اعمال هرگونه دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ کل 24.000.000.000 (بیست وچهار میلیارد) ریال برآورد و اعلام شده است.بر اساس قیمت روز شش‌دانگ عرصه و اعیان فوق‌الذکر، ارزش روز چهار ممیز پنج‌دهم از شش‌دانگ عرصه و عیان ملک متنازع‌فیه که دارای سند تک‌برگ بنام علی نصیری است به مبلغ 18.000.000.000 ( هیجده میلیارد) ریال و ارزش روز یک ممیز پنج‌دهم از شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک متنازع‌فیه که دارای سند تک‌برگ بنام سمیه معصومی است به مبلغ 6.000.000.000 (شش میلیارد) ریال برآورد و اعلام می‌گردد.جلسه مزایده به تاریخ 403/10/16 روز یکشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده آغاز و به بالاترین قیت پیشنهادی واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت دو هفته به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در تاریخ و ساعت تعیین شده با حضور در دفتر اجرای احکام مدنی در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140307920000357461