موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه    0200714    له  خانم مهسا ابراهیمیان با وکالت اقای میثم بشیری وعلیه  آقای علی رحیمی فرزند مجتبی  مبنی برمطالبه مبلغ  3/638/620/261  ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له و بابت مبلغ 174/217/013 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت  ، جمعاً در قبال مبلغ  3/812/837/274 ریال جهت فروش مقدار 76/26  سهم مشاع از 150 سهم مالکیت اقای مجتبی رحیمی از پلاک ثبتی 2316 فرعی از 475 اصلی واقع در بخش 16 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه  3/723/497/551  ریال موضوع مالکیت آقای مجتبی رحیمی  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1403/10/19 از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده ، تعرفه سامانه ستاد ، بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده  قسمتی از اراضی کشاورزی موصوف به صافکاران واقع در جاده اصفهان به تهران حدفاصل جاده پتروشیمی و شهرک بختیار دشت ، در غرب کانال برخوار و جنوب دامداری و مزرعه درختان انار واقع شده است. ملک مورد ارزیابی متعلق به سند تک برگی به شماره 885998 و تاریخ ثبت 1400/10/26  و به شماره فرعی 2316 از 475 اصلی مفروز و مجزی از 27 B فرعی از اصلی مذکور بخش 16 ثبتی اصفهان به مساحت ششدانگ 2850 مترمربع میباشد. این قطعه زمین و زمینهای همجوار در سال 1370 به اتحادیه صافکاران واگذار شده و ظاهرا تقسیم بندی و تفکیک نشده و چنانچه در آینده تفکیک شود بلحاظ قرار گرفتن در نزدیکترین مکان به بزرگراه اصفهان ، تهران از ارزش بسیار بالایی برخوردار خواهد شد اما در حال حاضر زمین بایر و با کاربری کشاورزی ملاحظه گردید. میزان مالکیت آقای مجتبی رحیمی 150 سهم ( مترمربع ) از کل 2850 سهم ( مترمربع )  عرصه و اعیان و انتقال قطعی به شماره 44290 تاریخ 18/10/1400 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 312 شهر اصفهان میباشد. محدوده زمین در گزارش کارشناس بدوی اشاره شده است. حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش مقدار 150 سهم ( مترمربع ) از 2850 سهم ( مترمربع ) سند مالکیت آقای مجتبی رحیمی بررسی گردید. با توجه به محل و موقعیت زمین که دارای سند تک برگی میباشد و همچنین واقع شدن در نزدیکی اتوبان اصفهان ، تهران از ارزش خوبی برخوردار میباشد. با عنایت به گزارش کارشناس بدوی و لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر  از قرار هر متر مربع پنجاه میلیون ریال ( پنج میلیون تومان ) برآورد و ارزیابی میگردد بنابراین کل سهم مالکیت خوانده به مساحت 150 مترمربع ( 150 سهم )  در حال حاضر حداکثر 7/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام شده است که براین اساس جمع محکوم به و حق الاجرا دولتی به مبلغ 3/812/837/274 ریال معادل مقدار 76/26 سهم مشاع از مالکیت اقای مجتبی رحیمی از پلاک ثبتی 2316 فرعی از 475 اصلی واقع در بخش 16 ثبتی اصفهان می باشد.

شماره پرونده: 140109920006763468