موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0301563  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج و با عنایت باینکه مطابق پرونده اجرایی کلاسه صدرالذکر محکوم علیه آقای مجید نصیری کلیان فرزند باب ا.... به پرداخت مبلغ 3/757/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له شرکت فاتحان پرتو تجارت نوین با وکالت آقای نیما خسرویو پرداخت مبلغ 187/850/000 ریال  بابت هزینه اجرایی در حق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/10/11 از ساعت 11  صبح تا  12 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 6/605/600/000ریال    مزایده  (که میزان 3.58 دانگ از 2.76دانگ مشاع از 6 دانگ یا 59.72 سهم از100 سهم از 46 سهم به مبلغ 3/944/850/000ریال به فروش میرسد )  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خاهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0300856 موضوع  ارزیابی  پلاک  ثبتی  361/3129    به  نشانی  کرج    محمد  شهر  ولداباد  بزرگ بلوار  امیر کبیر  جنب  فروشگاه لوازم  خانگی  دیپوینت  پلاک 105  طبقه  دوم  بازدید وبه  شرح  ذیل  می باشد  : به موجب  نامه  بازداشت  شماره  1740385631057002291  مورخه  1403/4/17  به  مالکیت  آقای  مجید  نصیری  کلیان  مالک ششدانگ  عرصه  واعیان  یک واحد  در  طبقه  اول  به مساحت  84/49 متر مربع بازداشت  می باشد  . ملک تعرفه  شده  در  یک  ساختمان  مسکونی  تجاری  دارای  یک باب  مغازه  و  4  واحد مسکونی  بوده  محکوم  علیه مالک  تمام  واحد ها ومغازه  ها می باشد  در  زمان  بازدید  محکوم  علیه  در حل  حضور  داشت  و  مدعی  بود  این  پلاک  ثبتی را  فروخته  است  ولی  هیچ  مستنداتی ارائه  نگردید  . ملک مورد  بازداشت  یک  واحد  اپارتمان  دو خوابه  کف سرامیک  آشپزخانه  اپن    دارای  سرمایش  کولر  وگرمایش  پکیج  ورادیاتور  می  باشد  دارای انشعابات  برق  وگاز  مجزی  و آب  مشترک می باشد  . نظریه  کارشناسی  : با  توجه  به موقعیت  ملک  و  راهای  دسترسی  و کیفیت  ساخت  و  مصالح مصرفی  و قدمت بنا  و  با توجه  به  جمیع  معاملاتی  روز  نطقه  در  صورتیکه  منع  قانونی  برای نقل  انتقال  وجود نداشته  باشد  وبدون  در نظر  گرفتن  دیون  احتمالی  ارزش  ششدانگ  ملک موصوف به مبلغ  14/360/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  . دادورز شعبه2 نیابت کرج

شماره پرونده: 140368920002855407