موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

        (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول  ))   در پرونده کلاسه به شماره 0300197 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات با توجه به نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ مبنی بر محکومیت آقای مهدی مافی به مبلغ 18/000/000/000 ریال در حق محکوم له آقای رحمان عبداله زاده گردیدهاست که محکومله اقدام به تعرفه و  توقیف اموال محکوم علیه نموده است  که حکم بر فروش زمین کشاورزی محکوم علیه  از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/10/10رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106648000029 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:  مشخصات اراضی بازدید شده بشرح زیر می باشد 1- یک قطعه زمین زراعی آبی حسب اظهار فاقد حقابه به مساحت حدود 1/5 هکتار با مختصات یک نقطه 438372 و 3995475 با حدود اربعه شمالاً جاده گاز ، شرقاً زمین وراث مرحوم کتابعلی مافی ، جنوباً نهر آب و غرباً زمین آقای رضا مافی . 2- یک قطعه زمین زراعی آبی حسب اظهار فاقد حقابه به مساحت حدود یک هکتار با مختصات یک نقطه438384 و3995487 با حدود اربعه شمالاً جاده آسفالته حاجی تپه به زاغه شرقاً زمین وراث مرحوم کتابعلی مافی ، جنوباً جاده لوله گاز و غرباً زمین آقای رضا مافی . 3- یک قطعه زمین زراعی آبی حسب اظهار فاقد حقابه به مساحت حدود 2 هکتار با مختصات یک نقطه 438238 و 3995413 با حدود اربعه شمالاً نهرآب ، شرقاً زمین متصرفی آقای ابوالفضل مافی ، جنوباً نهرآب و غرباً زمین آقای مافی . 4- یک قطعه زمین زراعی آبی حسب اظهار فاقد حقابه به مساحت حدود 0/6 هکتار با مختصات یک نقطه 439140 و 3996073 و با حدود اربعه شمالاً جاده مزرعه سه گوش ، شرقاً زمین وراث مرحوم کتابعلی مافی ، جنوباً زمین وراث مرحوم زلفعلی مافی و غرباً زمین آقای رضا مافی . اسناد مالکیت مربوطه عبارت است از  : 1- سند صلح اموال غیر منقول شماره 13708 مورخ 1399/01/18 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 66 خاکعلی بنام آقای مهدی مافی فرزند دانیار به میزان 4906 سهم مشاع از 5888  سهم مشاع از 50050 سهم یک فرد از 22/5 فرد از 32 فرد کل ششدانگ قریه زاغه پلاک 2 فرعی از 37 اصلی بخش 15 قزوین . 2- سند صلح اموال غیر منقول شماره 13711 مورخ 1399/01/18 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 66 خاکعلی بنام آقای مهدی مافی فرزند دانیار به میزان 4906 سهم مشاع از 5888 سهم مشاع از 50050 سهم یکفرد از 22/5فرد اصلی بخش 15 قزوین . 3- سند صلح اموال غیر منقول شماره 13713 مورخ 1399/01/18 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 66 خاکعلی به نام آقای مهدی مافی فرزند دانیار به میزان 4757 سهم از 5888 سهم مشاع از 50050 سهم یکفرد از 22/5 فرد از 32 فرد کل ششدانگ قریه زاغه پلاک 2 فرعی از 37 اصلی بخش 15 قزوین . حسب اظهار محکوم علیه (خوانده)مالکیت اولیه اراضی مذکور مربوط به احدی از زارعین منطقه بنام مرحوم علی میرزا مافی بوده که پس از تقسیم مشاعی فی مابین وراث ، نامبرده سهام برخی از وراث رابدون حقابه خریداری نموده و میزان خریداری نامبرده حدود 1/5 هکتار مشاع از کل (حدود 6 هکتار ) می باشد که و 4/5 هکتار مشاع نیز متعلق به سایر وراث می باشد و تاکنون بصورت مفروز محلی مشخص نشده و شرکا هر سال با توابق یکدیگر قسمتهای مختلف را کشت می کنند و سهم مربوطه به محکوم علیه فاقد سهم آبه از سند اولیه بوده و با خریداری آب از سهام دیگران مشروب میگردد . باعنایت به مراتب مشروحه فوق ، ارزش سهام محکوم علیه(خوانده) بشرح مذکور مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان معادل دوازده میلیارد ریال تعیین میگردد .            شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات  

شماره پرونده: 140301920002197739