موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300586 له خانم بهارک آمقی رودسری به طرفیت آقای سید حسین هادی پوروبانک کشاورزی شعبه چابکسر مبنی بردستور فروش ملک مشاع ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : به شماره پلاک 398 فرعی از 225 اصلی بخش 29 گیلان به مساحت 23/653 متر مربع واقع در چابکسر-دهستان سیاهکلرود- روستای چایخانسر-خیابان امام خمینی-بن بست باقری راد- پلاک 54- کد پستی 81486-44831 ملکی خانم بهارک امقی رودسری و آقای سید حسین هادی پور(هرکدام سه دانگ مشاع از ششدانگ) شامل ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت می باشد. اعیانات موجود در ملک شامل : 1-یک با ساختمان سه طبقه روی کرسی که طبقات اول و دوم در حد سفت کاری بوده و طبقه همکف آن تعمیر و قابل سکونت می باشد. ساختمان موجود دارای پروانه ساختمانی بشماره 4/1699  مورخ 1387/07/08 و پایان کار شماره 10 مورخ 1388/01/21 در دو طبقه مسکونی می باشد. در حال حاضر ساختمان سه طبقه بوده که طبقه دوم بصورت غیر قانونی و بدون اخذ پروانه ساختمانی احداث شده است. اسکلت طبقات همکف واول  بتنی و طبقه دوم ازنوع  قوطی فلزی بهمراه شیروانی فلزی و با پوشش حلب بوده که در حال حاضر طبقه همکف 126 متر مربع و طبقات اول ودوم هریک 136 متر مربع ودر مجموع مساحت کل زیر بنای ساختمان حدود 398 متر مربع می باشد. طبقه همکف کاملآ تعمیر و قابل سکونت ، و مشتمل دو اطاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپز خانه اپن با کابینت فلزی ، و سینگ ظرفشوئی دو لگنه و هود ، کف سرامیک ، دیوارو سقف گچ کاری ، پنجره ها آلو مینیوم با حفاظ فلزی ، درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی ، حمام و سرویس بهداشتی با درب آلو مینیومی و دارای آیفون می باشد. 2- تعداد دو دهنه پارکینگ مسقف از نوع  فلزی به مساحت تقریبی 35 متر مربع با سریندی فلزی ، با پوشش حلب و پی وی سی زیر سقف و با کف بتنی در داخل محوطه قرار دارد. 3- یک باب انباری با دیوار بلوکی به مساحت تقریبی 10 متر مربع با سربندی فلزی و با پوشش ایرانیت درمحوطه پشت ساختمان قراردارد. 4-حدود اربعه ملک کاملآ بادیوار بلوکی محصور ، و دارای یک دروازه آهنی ماشین رو در ضلع شمالی بوده و قسمت ورودی محوطه مزین به تعدادی گیاهان تزئینی و جدول کاری می باشد. لذا باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک ، کیفیت بنا، امتیازات موجود ، میزان مساحت زمین ، نوع کاربری ، شرایط بازار مسکن ومعاملات منطقه و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی کل ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اینکه کمیسیون ماده 99 رأی تخریب برای طبقه دوم ساختمان صادر نکند به مبلغ 90/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/10/26 روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140334920000372312