موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0300414 و به موجب نیابت های شماره 140334990007586874 -1403/04/24 و 140334990008733903 - 1403/05/11واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری رشت دعوی سیدابراهیم رضوانی بطرفیت رسول زبردست دایر بر مطالبه مبلغ 30/000/000/000 ریال و مبلغ 1/500/000/000 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به تعرفه و توقیف پلاک ثبتی 2118 فرعی از 69 اصلی بخش 24 گیلان از مالکیت شخص ثالث آقای جواد زبردست واقع در فومن شهرک آیت اله بهجت کوچه شهید ذوقعلی پور گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/08/22طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ملک مورد تعرفه توسط طرفین دعوی عبارتست ازعرصه و اعیان یک قطعه زمین ؛ نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی شماره دو هزار و صد و هیجده فرعی از شصت و نه اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از هشتاد و نه فرعی از اصلی مذکور ناحیه بیست و چهار فومن (سنگی) بخش 24فومن حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت 320/15متر مربع ( سیصد و بیست متر و پانزده دسی متر مربع با حدود اربعه زمین شمالا": در سه قسمت اول پی است به طول 13/55متر (سیزده متر و پنجاه و پنج سانتی متر)به شماره باقی مانده یکصد و دوازده فرعی از شصت و نه اصلی دوم پی است بطول 9/42متر ( نه متر و چهل و دو سانتی متر ) به شماره ششصد و نود و شش فرعی از شصت و نه اصلی سوم پی است بطول 7/09متر (هفت متر و نه سانتی متر) به شماره ششصد و نود و پنج فرعی از شصت و نه اصلی شرقا":پی است بطول 7/05متر (هفت متر و پنج سانتی متر) به قطعه سه تفکیکی جنوبا":پی است بطول 27/93متر (بیست و هفت متر و نود وسه سانتی متر) به خیابان احداثی به عرض 10متری غربا": پی مشترک بطول 17/44متر (هفده متر و چهل و چهارسانتی متر ) به قطعه یک تفکیکی ملاحظات :سند قبلی از نوع اصلی به شماره 583998سری د سال 93بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 828659سری الف سال 01صادر شده است . . مالکیت زمین مذکور متعلق به آقای جواد زبردست گشتی فرزند علی به ش ش 6630و شماره ملی 2668929377با جزء سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با انتقال قطعی شماره 226062مورخ 1402/01/28توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 55شهر فومن استان گیلان میباشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، تصویر اسناد ، مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط مالک و توضیحات مذکور ، گذر پهنه بندی ، ابعاد ، مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، کاربری موجود ، کیفیت ، کمیت ،راه دسترسی ؛ شکل هندسی زمین وسایر پارامترهای موثر در لحاظ ارزیابی زمین مذکور در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی ، ارزش و قیمت عادله شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به صورت تخلیه به مساحت 320/15متر مربع به ازای هر متر مربع 135/000/000ریال ودر مجموع مساحت به مبلغ  43/220/250/000ریال معادل چهل و سه میلیارد و دویست و بیست میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال تعیین ، برآورد گردیده است.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/10/16 روز یکشنبه ساعت 9 الی10 صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریداران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.                                          

شماره پرونده: 140334920000648228