موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 0300337 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140134920002683092 حسب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان رشت محکوم له آقای بنفشه درودی چره به وکالت خانم طاهره غلامی  و محکوم علیه حمید رضا برزگر مقدم بخواسته مطالبه، ملک متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1403.08.27 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: بررسی مدارک ابرازی:    حسب مندرجات تصویر یک فقره سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال  449327-99/ه پلاک ثبتی به شماره 1414 فرعی از سنگ اصلی 13 مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور به شماره شناسه یکتا 140020318001004544 بخش ثبتی 11 رشت استان گیلان به صورت ششدانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 502.17 مترمربع ملکی آقای فریدون صادق نژاد توچائی فرزند علی با حدود مندرج در ظهر سند مالکیت. مشخصات فنی ملک تعرفه شده: بر روی پلاک ثبتی فوق الاشاره دوباب واحد مسکونی دو خوابه با اسکلت بنایی در یک طبقه بر روی کرسی به مساحت های حدود 70 و 80 مترمربع بهمراه محوطه ای محصور، بانضمام یکباب سوئیت تک خوابه احداث گردیده است. هریک از واحدها مشتمل بر یک هال پذیرایی، یک آشپزخانه کاشی کاری شده بهمراه کابینت، اتاق خواب و حمام و توالت کاشی کاری شده می باشند. کف واحدها مفروش با سرامیک، دیوارها گچی، سقف به صورت شیبدار و دارای نمای داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیومی و دربها چوبی می باشند. واحدها دارای امتیازات شهری آب، برق و گاز نیز می باشند. ضمناً برای ساختمان های فوق هیچگونه پروانه و پایانکاری ارائه نگردید و در خصوص هرگونه عقب نشینی های احتمالی نیز نیاز به استعلام از مراجع ذیربط می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ملک، میزان مساحت، شکل هندسی زمین، نوع کاربری و نحوه ی دسترسی به شارع عام و جمیع جهات مؤثر در ارزش گذاری، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف (بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن و بازداشت) و در وضع موجود کلاً به مبلغ 48.000.000.000 (چهل و هشت میلیارد) ریال برآورد و تعیین می گردد. محل وقوع ملک: لشت نشا زیباکنار خیابان شهید رجایی بن بست نسترن کدپستی 4349179387 وقت مزایده : 1403.10.26 ساعت 08:00الی 11 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. رییس حوزه قضایی لشت نشاء-جواد پورسجاد

شماره پرونده: 140134920002683092