موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0201653 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 9009970056700347 واجرائیه صادره از شعبه هشتم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه آقای محمدمهدی عرب فرزند اکبر به پرداخت سی وهفت(37) عدد سکه بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز)بابت باقیمانده مهریه ومبلغ 605/000ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم ملیحه کشاورز فرزند اسماعیل ونیز پرداخت مبلغ 155/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع تفکیک شده از یک قطعه زمین 400 مترمربعی فاقد سند ثبتی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان جاده قدیم گرگان-کردکوی ابتدای جاده روستای سدن-سیدمیران توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 4/000/000/000 ریال (چهار میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع تفکیک شده از یک قطعه زمین 400 مترمربعی فاقد سند ثبتی به مالکیت محکوم علیه(آقای محمد مهدی عرب) واقع در گرگان جاده قدیم گرگان -کردکوی ابتدای جاده روستای سدن -سیدمیران با یک نقطه مرکزی UTM (y- 4079540 x- 261706) می باشد باحدود اربعه آن شمالاً:ادامه عرصه مورد ترافع، جنوباً: متصرفی اشخاص، شرقاً: جاده روستای سدن- سیدمیران، غرباً: متصرفی اشخاص می باشد ،نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای محمدمهدی عرب  خوانده پرونده  اعلام داشته عرصه را به آقای امین عقیلی فروخته است و عرصه در اختیار نامبره می باشد،محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن:عرصه در ضلع جنوبی جاده قدیم گرگان -کردکوی در ابتدای ورودی جاده روستای سد سیدمیران واقع گردیده است مساحت آن 400 مترمربع می‌باشد که به گفته آقای عرب دو قطعه 200 می‌باشد عرصه تفکیک‌شده نبوده و به صورت یکپارچه می‌باشد در قسمت غربی عرصه یک آلاچیق نیز وجود دارد، عرصه با فنس محصور و یک درب فلزی جهت ورود در آن تعبیه ‌شده است، آقای عرب اعلام داشته عرصه را در سال گذشته به آقای امین عقیلی طی مبایعه نامه فروخته است. لازم به ذکر است عرصه مورد نظر جهت ارزیابی، بخش دومی است که در پیوست شماره یک مشخص شده است ،عرصه مورد ترافع فاقد سند ثبتی می‌باشد،و به گفته خوانده پرونده عرصه در اختیار مالک بوده است ،و به گفته خوانده پرونده ملک مشاع نبوده و مفروز می‌باشد، ملک در اختیار مالک بوده است افراد دیگر حقی از ملک مورد ترافع ندارد. عرصه کاربری زراعی داشته خارج از بافت و طرح هادی روستا و خارج از محدوده و حریم قانونی شهر قرار دارد.که پس ازکارشناسی و با بررسی به‌عمل‌آمده از روستای نزدیک عرصه مورد ترافع و تعیین موقعیت ملک، و کم بودن مساحت عرصه، زراعی بودن آن، همچنین بررسی جمیع جوانب و عوامل موجه و مؤثر در عرصه، از قرار هر متر مربع به مبلغ 20/000/000 ریال ،جمعا به مساحت 200 مترمربع به مبلغ 4/000/000/000 ریال (چهار میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/10/23 ازساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید.

شماره پرونده: 9009980056700206