موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ما ترک شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0300166    در نظر دارد جهت تقسیم ترکه مرحوم سبزعلی نوراحمدی        از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث سارن  و رقیه و نسیم و طیبه و سلیمه و محمد و صمد و ایران و کلثوم و فرضعلی نوراحمدی و ثریا علیزاده  و  و زین العابدین جلیلی و عیسی و عبدالرحمان و موسی ایزدی  نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی مورد مزایده:موضوع کارشناسی : سهم الارث احتراما بازگشت به پرونده کلاسه 0300166 درخصوص اجرای قرارکارشناسی اجرائیه صادره له خانم ساره نوراحمدی و غیره علیه آقای فرضعلی نوراحمدی و غیره، ضمن مطالعه پرونده از رقبات تعرفه شده معاینه و نتیجه بررسی های انجام شده را باستحضار می رساند: قرارکارشناسی- ارزیابی رقبات I  - اراضی تعرفه شده در قریه هارونکلا 1- قطعه اول تجمیعی- اراضی شالیزاری شرق جاده آسفالته اجبارکلا به درویش خیل وفق نقشه ابرازی پیوست 1 با محدوده شمالاً به زمین آقای رضا برزگر، شرقاً به قطعه 7 مورد ارزیابی، جنوباً به راه دسترسی و غرباً به جاده آسفالته اجبارکلا به درویش خیل منتهی گردیده که در طبیعت شامل قطعات  (4 و 5 و 6 ) جمعاً به مساحت 34202 مترمربع می باشد. 1- قطعه دوم - اراضی شالیزاری در ماورای شرق جاده آسفالته اجبارکلا به درویش خیل، وفق نقشه ابرازی پیوست 1 با محدوده تجمیعی شمالاً به زمین برادران اصغری، شرقاً به راه دسترسی، جنوباً به راه دسترسی و ماورای آن قطعه شماره 8 مورد ارزیابی و غرباً قسمتی به راه فرعی و عمدتاً به قطعات  5 و 6 مورد ارزیابی منتهی گردیده که در طبیعت شامل قطعات (7 و 8) جمعاً به مساحت 13786 مترمربع می باشد. 2- قطعه سوم تجمیعی اراضی شالیزاری غرب جاده آسفالته هارونکلا- اجبارکلا، وفق نقشه ابرازی پیوست 1 با محدوده تجمیعی شمالاً به راه تیلررو ، شرقاً به به جاده آسفالته اجبارکلا به درویش خیل، جنوباً به قطعه شماره 3 مورد ارزیابی و غرباً به اراضی آقایان سیدخلیل جلالی و عزیزالله عزیزی و قسمتی به راه دسترسی منتهی گردیده که در طبیعت شامل قطعات  (1 و 2 و 3 ) جمعاً به مساحت  20388 مترمربع بوده و از قسمتی از قطعات مورد ارزیابی خطوط انتقال برق فشار قوی عبور می کند. 3- قطعه چهارم یک قطعه باغ وفق نقشه ابرازی پیوست 2 (قطعه2 در نقشه) به مساحت 1350 مترمربع که محدوده آن شمالاً به زمین آقایان اکبر و مصطفی عمرانی، شرقاً به زمین آقای منوچهر غلامی، جنوباً به قطعه شماره 3 مورد ارزیابی و غرباً قسمتی به منزل و باغ تحت تصرف آقای زین العابدین نوراحمدی و قسمتی به کوچه 6 متری بن بست احداثی منتهی می گردد. 4- قطعه پنجم زمین شالیزاری وفق نقشه ابرازی پیوست 2 (قطعه 3) به مساحت 3452 مترمربع که محدوده آن شمالاً به قطعه چهارم مورد ارزیابی(قطعه 2نقشه) ، شرقاً به زمین آقای صفائی منش، جنوباً به زمین آقای نظام خلیلی و غرباً قسمتی به منزل آقای باباجان خلیلی و قسمتی به منزل مسکونی تصرفی آقای زین العابدین نوراحمدی منتهی می گردد. 5- قطعه ششم زمین کشاورزی و باغ(شماره 3 نقشه) از پیوست 3  به مساحت  1076 مترمربع که محدوده آن شمالاً قسمتی به راه دسترسی و قسمتی به ملک آقای زولفعلی جلیلی، شرقاً به زمین آقای صفائی منش، جنوباً به زمین آقای نظام خلیلی و غرباً قسمتی به منزل آقای باباجان خلیلی و قسمتی به منزل مسکونی تصرفی آقای زین العابدین نوراحمدی منتهی می گردد. 6- قطعه هفتم زمین کشاورزی (شماره 3 نقشه) از پیوست 3 به مساحت  1076 مترمربع که محدوده آن شمالاً قسمتی به راه دسترسی و قسمتی به ملک عبدالله رنجبر، شرقاً به قطعه هشتم مورد ارزیابی(قطعه 4 نقشه)، جنوباً به قطعه هفتم مورد ارزیابی(قطعه 4 نقشه) و قسمتی به کوچه و غرباً به به منزل مسکونی تصرفی آقای زولفعلی  نوراحمدی منتهی می گردد. 7- قطعه هشتم زمین کشاورزی (شماره 4 نقشه) از پیوست 3 به مساحت  3146 مترمربع که محدوده آن شمالاً قسمتی به منزل و گلخانه آقای سقا رنجبر  و قسمتی به قطعه هفتم مورد ارزیابی(قطعه 3 نقشه)، شرقاً به زمین برادران علیزاده ، جنوباً به زمین آقای رضا خاکپور و قسمتی به منزل آقای احمد عزیزی و ابوالقاسم حسینی و غرباً به قسمتی به قطعه نهم مورد ارزیابی(قطعه 5 نقشه) و قسمتی به کوچه بن بست موجود منتهی می گردد. 8- قطعه نهم عرصه منزل مسکونی تصرفی آقای زولفعلی نوراحمدی(شماره 2 نقشه) از پیوست 3 به مساحت  884 مترمربع که محدوده آن شمالاً به کوچه، شرقاً به قطعه هفتم مورد ارزیابی(قطعه3 نقشه) ، جنوباً به کوچه بن بست احداثی و غرباً به منزل مسکونی خانم کلثوم نوراحمدی منتهی می گردد. 9- قطعه دهم عرصه منزل مسکونی تصرفی آقای فرضعلی علی نوراحمدی و فرزندش نورمحمد (شماره 5 نقشه) از پیوست 3 به مساحت 1952 مترمربع که محدوده آن شمالاً به کوچه بن بست، شرقاً به قطعه هفتم مورد ارزیابی (قطعه شماره 4  نقشه)، جنوباً به منزل مسکونی اشخاص و غرباً به خیابان اصلی منتهی می گردد. 10- قطعه یازدهم عرصه منزل مسکونی تصرفی آقای زین العابدین نوراحمدی (شماره 1 نقشه) از پیوست 2 به مساحت  1093 مترمربع که محدوده آن شمالاً به کوچه، شرقاً قسمتی به کوچه بن بست احداثی و قسمتی به قطعه پنجم مورد ارزیابی (قطعه شماره 3 نقشه)، جنوباً به قطعه پنجم مورد ارزیابی (قطعه شماره 3 نقشه) و غرباً به منزل مسکونی اشخاص منتهی می گردد. II- رقبات تعرفه شده در قریه کوهستانی کام از توابع نور 11- قطعه دوازدهم منزل مسکونی مرحوم سبزعلی نوراحمدی وفق نقشه ابرازی در زمینی به مساحت 426 مترمربع در پیوست شماره 4 که حالیه بصورت مخروبه بوده و محدوده آن شمالاً به منزل مسکونی آقای قنبر کامیاب و قسمتی به منزل ورثه غلامعلی کامیاب، شرقا ً به خیازه آقا ، جنوباً به کوچه و غرباً به کوچه منتهی می گردد. 12- قطعه سیزدهم باغ سیاه ریشه محصور وفق نقشه ابرازی به مساحت 16301 مترمربع در پیوست شماره 5 که محدوده آن شمالاً به به زمین آقای حسن نورکامی، شرقاً قسمتی به کوچه و قسمتی به اراضی اشخاص، جنوباً به اراضی منابع ملی و غرباً قسمتی به تصرفات آقای احمد کاملی و قسمتی به اراضی منابع ملی منتهی گردیده و با وجود درختان میوه سیاه ریشه ای چون، سیب ، گلابی، گردو و درختان غیرمثمر تبریزی، به دلیل عدم مراقبت بتدریج تعداد قابل توجهی از درختان خشک و در حال از بین رفتن می باشد ضمناً در داخل آن یک دستگاه منزل مسکونی با آب و برق موجود بوده و مرحوم مورث در گذشته نسبت به انتقال خطوط نیروی برق با کاشتن تیر در فواصل همچنین احداث جاده تا محل باغ اقدام کرده است.نتیجه کارشناسی مطابق جدول محاسبات ضمیمه، نسبت به ارزیابی همه رقبات بطور جداگانه با درنظرگرفتن موقعیت مکانی، شکل و اندازه قطعه، نوع کاربری ودیگر جهات قابل لحاظ بانجام رسیده در مجموع ارزش کل رقبات به مبلغ 148810950000 تومان به حروف یکصد و چهل و هشت میلیارد و هشتصد و ده میلیون و نهصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد تا از محل وجوه حاصل از فروش رقبات سهم هر دختر به نسبت یک یازدهم و سهم هر پسر دو یازدهم و سهم دو تن از خواهان ها جمعاً به نسبت دو یازدهم قابل تودیع باشدکه مزایده در تاریخ  403.10.15    روز    یکشنبه  ساعت  9صبح لغایت  10  در محل دفتر اجرای احکام  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل

شماره پرونده: 140047920003391205