موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در نوبت دوم به موجب اجرائیه 140232420000105004 از شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی لردگان  به شماره کلاسه 0201084-ثبت شده در اجرای احکام مدنی لردگان-  له رامین محمودیان بارزی  و علیه مجید جلیل پیران که با توجه به  معرفی مال از  شخص ثالث -مهدی جلیل پیران- مال با مشخصات زیر به فروش می رسد.  - محل ملک: لردگان-محله جلیل آباد-خیابان فدائیان اسلام-منزل شخصی-مختصات (483542 و3487860) 2- مشخصات ثبتی ملک:به موجب تصویر سند ثبتی ابرازی ،شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 3249 فرعی از 5 اصلی ،بخش ثبتی لردگان،ناحیه جانکی ،نوع ملک خانه،کاربری مسکونی،وضعیت خاص طلق، به مساحت344.90مترمربع ، به نام آقای مهدی جلیل پیران فرزند محمدحسین به ثبت رسیده وحقوق ارتفاقی وانتفاعی ملک ندارد.ومستند مالکیت قانون ساماندهی وحمایت از تولید وعرضه مسکن شماره 5722 مورخ 07/11/83 میباشد.وبا حدودات شمالا در دو قسمت اول به طول 1.60 متر به شماره سه هزارو دویست وپنجاه وچهار فرعی ودوم به طول 9.36 متربه شماره باقیمانده یک فرعی وشرقا به طول متر32.38به شماره باقیمانده یک فرعی ،جنوبا به طول 10.68 متر به کوچه وغربا دردو قسمت اول به طول 31.15 متر به شماره سه هزارودویست وپنجاه فرعی ودوم به طول 0.52 متر به شماره سه هزارو دویست وپنجاه وچهار فرعی محدود میگردد. 3- مشخصات اعیانی ملک:در قسمت شمالی عرصه یک باب ساختمان یک طبقه اسکلت بتنی با زیربنای حدود 170 مترمربع احداث گردیده وبا مشخصات ساختمان دارای کلاف افقی وقائم ،پوشش سقف تیرچه وبلوک سیمانی ،درب وپنجره های محیطی از جنس فلزوآلومنیوم ، دارای نمای آجر سه سانتی دوغابه ای در قسمت جنوبی اعیانی ،در پذیرایی پوشش بدنه تاراتفاع حدود یک متر سرامیک ومابقی اندود گچ سفید ،پوشش سقف اندود گچ سفید وپوشش کف ملات ماسه وسیمان ،در آشپزخانه پوشش بدنه کاشی وکف سرامیک ودارای کابینت زمینی ودیواری از جنس فلز ودارای دو باب اتاق که در یکی از اتاق ها پوشش بدنه تاراتفاع حدود یک متر سرامیک ومابقی اندود گچ سفید ،پوشش سقف اندود گچ سفیدوپوشش کف ملات ماسه وسیمان ودارای حیاط سازی وپوشش کف حیاط ملات ماسه وسیمان وساختمان دارای انشعابات منصوبه میباشد. لازم به توضیح است حد وحدودات مندرج در سند ثبتی در ضلع شمالی با وضع موجود با توجه به احداث ساختمان منطبق نبوده ودر ضلع جنوبی زمین به صورت رها شده وغیر محصور میباشد که در این خصوص نظر مقام محترم قضایی صائب میباشد. 4- ارزش پایه ملک : با توجه به موقعیت ومشخصات ذکر شده ودر نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ،دسترسی ،موقعیت ،کاربری ،قدمت ساخت وصرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال به شرح ذیل میباشد: 1-4) ارزش عرصه از قرار هر مترمربع 68،000،000 ریال وارزش کل عرصه به مساحت 344.90 مترمربع برابر با 23،453،200،000 ریال 2-4) ارزش اعیانی از قرار هرمتر مربع 70،000،000 ریال وارزش کل اعیانی به مساحت حدود 176 مترمربع برابر با مبلغ 12،320،000،000 ریال ارزش کل ملک ملک موصوف با در نظر گرفتن انشعابات ومحوطه سازی برابر با مبلغ 36،173،200،000 (سی وشش میلیاردو یکصدو هفتادو سه میلیون ودویست هزار ریال تمام )برآورد وپیشنهاد میگردد. * ارزیابی ملک براساس مشخصات سند ثبتی ومساحت مندرج در سند ثبتی لحاظ گردیده است.* ساختمان موصوف در روز پنجشنبه مورخ 1403/10/20 رأس ساعت 8 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت مشاع معادل 130میلیون تومان  از شش دانگ فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم له می باشد .   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان دانیالی

شماره پرونده: 140232920000579688