موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول ملک مسکونی پرونده کلاسه:   0301055 محکوم له:  مسعود مدرسی فرزند مجید ،   محکوم علیه :  احمد طهماسبی فرزند سهراب ،  بموجب پرونده صدرالذکر که حسب  اجراییه  شماره 140337420000076670 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شوشتر،  تشکیل گردیده است. به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه  مربوطه 140237390007038771  حکم بر محکومیت  محکوم علیه به پرداخت جمعا با بت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل جمعا مبلغ 270 میلیون تومان و نیز نیم عشر دولتی این اجرا حسب درخواست محکوم له و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/10/16 از ساعت 8 الی 11صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10 درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:  ملک مورد نظر ، واقع در آدرس مسجدسلیمان ارزیابی یک باب آپارتمان مسکونی تحت پلاک 27132  فرعی از یک اصلی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان واقع در مسجدسلیمان،نفتک به استحضار میرساند کارشناس منتخب در معیت آقای طهماسبی(خوانده و مالک محترم ) از ساختمان مدنظر بازدید بعمل آورده و پس از بررسی اسناد و مدارک،مشاهده وضعیت موجود و بررسی کامل محل،گزارش خود را به شرح ذیل اعلام نموده اند: 1:نشانی ساختمان موضوع کارشناسی: مسجدسلیمان،نفتک،پشت اداره راه و ترابری،نبش لین دوم 2: مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی به شماره 27132 فرعی از 1 اصلی،مفروز و مجزا شده از 19910 فرعی از اصلی مذکور،قطعه 2 تفکیکی،حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان به نام آقای احمد طهماسبی فرزند سهراب ثبت و صادر گردیده است. 3- نوع ملک: یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول (طبقه روی همکف) یک ساختمان مسکونی دو طبقه می باشد. 4- مساحت عرصه و اعیان: مطابق اسناد رسمی موجود،واحد مسکونی موضوع گزارش دارای عرصه و اعیان به مساحت 85 مترمربع،بحروف:هشتاد و پنج مترمربع که 6.89 مترمربع بحروف:شش مترمربع و هشتاد و نه دسیمترمربع از آن تراس مسقف می باشد،به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 20.47 بحروف:بیست مترمربع و چهل و هفت دسیمترمربع به قدر السهم از عرصه کل و سایر قسمت ها مشاعی طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی مربوطه می باشد. آپارتمان مدنظر فاقد پارکینگ می باشد.  5- شرح متعلقات: دارای یک انشعاب برق،یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز اختصاصی می باشد . 6- توضیحات فنی:مجتمع مسکونی موضوع گزارش با قدمت حدود 10 سال،ساخته شده با اسکلت فلزی و سقف شیروانی،دارای نمای پلاستر ماسه و سیمان معمولی رنگ آمیزی شده که راه دسترسی آن به وسیله راه پله تامین میگردد،مجتمع یادشده احداثی در 2 سقف،شامل طبقه همکف و یک طبقه فوقانی می باشد،واحد موضوع گزارش در طبقه اول مسکونی ساختمان مدنظر دارای دو اتاق خواب،پذیرایی،حمام و سرویس بهداشتی می باشد.دیوارهای داخلی پذیرایی و اتاق خواب ها سفید کاری و رنگ آمیزی شده،سقف ساختمان کاذب پی وی سی،کف ساختمان موزاییک و بتن،کف و دیواره های آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت فلزی،کف و دیواره های حمام و سرویس بهداشتی کاشی و دارای درب آلومینیوم معمولی،درب راه پله و درب ورودی ساختمان فلزی،درب اتاق های خواب ها نیز چوبی می باشد. 7- ارزش ملک: ارزش ششدانگ اعیان واحد مسکونی مدنظر به انضمام قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات با توجه به عمر ساختمان،نوع کاربری مسکونی،محل استقرار،وسعت و ارزش فعلی عرصه ،دسترسی به خدمات شهری و زیر ساختهای شهری،نوع و کیفیت مصالح مصرفی،قیمت املاک مشابه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبت بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و یا حقوقی مانند شهرداری،بانک ها و سایر ارگانها و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه و صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده با در نظر گرفتن ارزش تمامی منضمات و دارایی های ملک موجود در سند جمعا  مبلغ 9،180،000،000 ریال ،بحروف:نه میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون ریال تعیین و کارشناسی گردیده است .    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان- رضایی راد   استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140237920002199672