موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول / مرحله اول                          در خصوص اجرای مفاد اجرائیه به شماره کلاسه 970443 احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا ، محکوم علیه آقای قدت اله طالب سگزآبادی فرزند نصرت اله محکوم است اجرائیه شماره 9710422931900018 مورخ 1397/02/11 درحق خانم کبری محمدی برزگرفرزند تقی بعلاوه پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، با عنایت به شناسایی مال از سوی محکوم له  یک خانه مسکونی واقع در سگزآباد پلاک  فرعی 3191 از46 اصلی قطعه 114 تفکیکی به شماره 8996 از بخش 9 با مشخصات ذیل - ، تقاضای مزایده و فروش مال غیرمنقول تعرفه شده و پرداخت محکوم به از محل وجه حاصل از فروش آن ، به شرح و میزان کارشناسی را نموده است ، این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/10/17 از ساعت 08:00 الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی کل مبلغ مزایده در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. * توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .  - موضوع مزایده : 1- مشخصات ثبتی : یک خانه مسکونی واقع در سگزآباد پلاک  فرعی 3191 از46 اصلی قطعه 114 تفکیکی به شماره 8996 از بخش 9، نوع مالکیت سهامی خاص ثبت و با  حدود اربعه ثبت شده در پشت سند مالکیت ثبت و صادر شده است   2- توصیف اجمالی:  یک باب ساختمان با قدمت حدود 30 سال، عرصه به مساحت 415.8  مترمربع و اعیانی شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 150 مترمربع در طبقه همکف از نوع نیمه اسکلت با طاق ضربی و نمای سرامیکی و انباری به مساحت 36 مترمربع واقع  زیرزمین، بانضمام تراس مسقف به مساحت 20 مترمربع و آشپزخانه و سرویس بهداشتی به مساحت 18 مترمربع از نوع دیوار باربر و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی واقع  در حیاط بانضمام حیاط سازی، دارای انشعابات آب، برق و گاز.     حسب پاسخ استعلام از شهرداری سگزآباد به شماره 1491-3 مورخ 1403/04/23 بر اساس طرح جامع و تفصیلی ملک دارای عقب نشینی به مساحت 160 مترمربع بوده که باقیمانده زمین بعد از عقب نشینی 255.8 مترمربع می باشد.     ملک دارای یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا می باشد.   - قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده :   قیمت پایه کارشناسی شش دانگ ملک مذکوربا توجه به موقعیت، قدمت، میزان عقب نشینی، نحوه دسترسی و سایر عوامل مؤثر صرفنظر از دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال در حال حاضر و بنا به تشخیص اینجانب به مبلغ 14.000.000.000 ریال(یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان) اعلام  می گردد.  * توضیحات: لذا در صورت عدم شرکت خریدار در مزایده ، محکوم له می توانند مال را در قبال طلب خود قبول نموده و در صورتی که مطالبات محکوم علیه کمتر ارزش یک دانگ مال تعرفه شده باشد با پرداخت الباقی وجه مال مورد مزایده، با رعایت ترتیب می توانند یک دانگ مشاع را در قبال طلب خود قبول نمایند . **( سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد .)                                                                              هادی محمدپور -  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 9509982831900432