موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده   به موجب اجرائیه صادره  ودرخواست اجرای حکم به شماره دادنامه  9709971972300503 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهرکه  به کلاسه  981155اجرائی  ثبت  گردیده ،محکوم علیهما بنامهای خلیل ترک تاج الدین کلا(به رحمت ایزدی پیوسته و ورثه حین الفوت ان مرحوم عبارتند از :خانمها رضیه و مهری و صدیقه و اقایان امیر و ناصر و مقداد شهرت همگی ترک تاج الدین کلا )با وکالت اقای خادم ازادیان  و جلیل ترک تاج الدین کلا با وکالت اقای مجتبی ترحمی محکوم هستند به  فروش زمین  نه هزار متری  موضوع سنداصلاحات ارضی  شماره 21242 مورخ 28/3/52  و تقسیم  حاصل  فروش و  تحویل قدر السهم  خواهان پروانه ترک تاج الدین کلا فرزند امیر  که عبارتست  از  یک پنجم  قیمت کل زمین به وی +  پرداخت هزینه دادرسی +دستمزد کارشناسی  به مبلغ  1600000 ریال    در حق محکوم لها خانم پروانه ترک تاج الدین کلا  و پرداخت مبلغ 1800000 ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا مورد اجرائیه توسط کارشناس منتخب دادگاه ارزیابی و به شرح ذیل جهت انجام مزایده اعلام می گردد:زمین مورد ارزیابی جزء اراضی مزروعی(شالیزاری) در شهرستان نوشهر، منطقه صلاح الدین کلا، روستای تاج الدین کلا، انتهای کوچه بهشت واقع گردیده است. مختصات جغرافیایی نقطه میانی زمین 4046920-573227 با استفاده از دستگاه Gps مشخص گردید. حدود اربعه آن شمالا" قسمتی وصل به راه و قسمتی به نهر کشاورزی متصل می باشد، شرقا"به نهر کشاورزی بین الزارع، جنوبا" و غربا" به اراضی همجوار متصل می باشد. مساحت زمین زمین مورد ارزیابی به استناد سند اصلاحات ارضی برابر 9000 مترمربع می باشد .با عنایت به شرایط رکودی حاکم بر بازار معاملات و خرید و فروش املاک، از طرفی شکل هندسی، موقعیت، راه دسترسی، خارج از بافت بودن زمین و فقدان کاربری آن، عدم وجود امکانات 3گانه(آب و برق و گاز) در نزدیکی زمین و با درنظر گرفتن سایر عوامل تاثیر گذار در قیمت گذاری ملک، صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش هر مترمربع زمین مذکور برابر 45/000/000 (چهل و پنج میلیون) ریال و برای کل عرصه به مساحت 9000 مترمربع برابر 405/000/000/000 ریال (چهارصد و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گرددکه مورد مزایده در روزشنبه مورخه1403/10/29 ساعت  10 الی 11صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین  می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یکماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/ش.                                   مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 9309981972300620