موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  برای وصول محکوم به بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0302869 به موجب اجراییه شماره 140347420000434084 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محمدابراهیم شریعت فرزند محمدعلی  غلامحسین ، محکوم به پرداخت مبلغ 2.708.640.773 ریال درحق مهناز مولائی  و مبلغ 135.432.038 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به شیلا شریعت  با مشخصات ذیل توقیف شده است در خصوص دعوی فرشته حیدری به طرفیت مریم اقبال پور اینجانبان به موجب ابلاغ های صادره پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی، با هماهنگی ایجاد شده و در معیت طرفین دعوی در تاریخ 1403.02.30 به محل ملک مورد ارزیابی واقع در ساری، کمربندی غربی، خیابان شهبند (رودکی)، کوچه توحید با کد پستی 481569699 و مختصات جغرافیایی مندرج در سند با پلاک ثبتی شماره 203 فرعی از 3342 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش یک حوزه ثبتی ساری، مراجعه و پس از بازدید و معاینات محلی و اخذ اطلاعات لازم موارد به شرح ذیل را به استحضار می رساند.شرح وضعیت:براساس اسناد و مدارک ابرازی پلاک ثبتی تعرفه شده با سند مالکیت به شماره 401966 سری ه سال 91 با میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی، بنام شیلا شریعت به شماره ملی 2181159319 با کاربری مسکونی به مساحت 323 متر مربع واقع در ساری انتهای خیابان شهبند رودکی از یک طرف کوچه توحید و از طرف دیگرکوچه مریم می باشد.حدود زمین با بنای احداثی شمالا: درب و دیوار بطول 13.00 متر به کوچه عام توحید شرقا: در سه قسمت اول دیواریست بطول 6.10 متر به متصرفی مجاور دوم دیواریست بطول 12.80 متر به متصرفی مجاور سوم دیواریست بطول 6.35 متر به متصرفی مجاور، جنوبا: درب و دیوار بطول 13.00 متر به کوچه عام مریم غربا: دیواریست بطول 24.85 متر به متصرفی مجاور. حقوق ارتفاقی ملک ندارد.حقوق انتفاعی ملک، منافع مادام العمر برای آقای محمد باقر رحمانی محفوظ می باشد. متن شرط: مقدار مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ به استثناء مقدار 24.85 متر مربع از کل مساحت ملک می باشد.نتیجه کارشناسی:خانم شیلا شریعت مالک 3 دانگ مشاع از ملک فوق می باشد.ملک فوق دو کله می باشد به آدرس ساری خیابان شهبند رودکی از یک طرف به کوچه توحید و از طرف دیگر به کوچه مریم می باشد. که بخشی از ملک ورودی از سمت کوچه توحید به عنوان نمایشگاه فروش خودرو می باشد.ملک با سند مالکیت به شماره 401966 سری ه سال 91  ثبت شده است.هیچ گونه اسنادی در مورد اجاره ارایه نگردید.ملک مشاع می باشد.کروکی و تصاویر به پیوست می باشد.باتوجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن موقعیت محلی و مکانی، وضعیت مشاع ملک و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون لحاظ بدهی به افراد حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 54.000.000.000 ریال بحروف پنجاه و چهار میلیارد ریال و ارزش سه دانگ مشاع بنام شیلا شریعت به مبلغ 27.000.000.000 ریال بحروف بیست و هفت میلیارد ریال  تعیین و اعلام می گردد.مقررگردید مال توقیفی در تاریخ 1403/10/29 راس ساعت 8 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده  که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920002007345