موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول ملک مسکونی پرونده کلاسه: 960146 محکوم له: احسان مرتضایی فر محکوم علیه : محمد پاپا ( وثیقه گذار : حسین پاپا) بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دستور ضبط وثیقه آن تشکیل گردیده است. به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه حکم به ضبط وجه الکفاله صادر گردیده  است .   این اجرا حسب درخواست محکوم له و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/10/19 از ساعت 8 الی 11صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10 درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:  1: آدرس ملک موضوع کارشناسی:مسجدسلیمان،مالجونکی،ضلع غربی آبنما احداثی بر روی جاده عبوری از وسط منطقه مالجونکی،مجاور کانال هدایت کننده آبهای سطحی 2: مشخصات ثبتی ملک: حسب اسناد موجود،سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به شماره 20103 فرعی از یک اصلی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان به شماره ثبت 16917 صفحه 379 دفتر جلد 105 بنام آقای حسین پاپا فرزند محمدعلی ثبت و صادر گردیده است. 3: نوع ملک: ساختمان ویلایی با کاربری مسکونی می باشد. 4: مساحت عرصه و اعیان: مطابق اسناد رسمی ملک دارای عرصه به مساحت 276/64 بحروف:دویست و هفتاد و شش مترمربع و شصت و چهار دسیمترمربع و اعیان آن حدود 200 متر مربع می باشد . 5: شرح متعلقات: دارای یک انشعاب برق،یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز اختصاصی می باشد . 6: توضیحات فنی:ساختمان موضوع گزارش مشتمل بر دو قسمت قدیمی ساز و نوساز می باشد: 6-1: قسمت قدیمی ساز:قسمت مدنظر احداثی در یک طبقه،ساخته شده با مصالح سنتی،فاقد شناژهای محصور کننده سه گانه،دیوارهای سنگ لاشه،سقف لوله و پلیت و سقف طاق ضربی،نمای بیرون حیاط پلاستر ماسه و سیمان معمولی،شامل حیاط ماشین رو،دو انباری،چهار اتاق(یکی از اتاق ها بعنوان آشپزخانه استفاده میگردد)،حمام و سرویس بهداشتی می باشد.کف حیاط و کف ساختمان بتن،بدنه داخلی ساختمان سفید کاری شده،کف سرویس بهداشتی بتن،جدارداخلی سرویس بهداشتی تا یک سوم ارتفاع کاشی و مابقی سفیدکاری شده سقف سرویس بهداشتی لوله و پلیت،کف و جدارهای داخلی حمام کاشی،دربها شامل درب حیاط،ورودی اتاق ها،حمام و سرویس بهداشتی و پنجره های بیرونی ساختمان  نیز فلزی می باشند. 6-2: ساختمان نوساز: بنایی است نیمه کاره واقع در ضلع شرقی حیاط ساختمان موضوع گزارش،احداثی در یک طبقه،ساخته شده با مصالح سنتی و فاقد شناژهای محصور کننده سه گانه،دیوارها بلوکی،سقف تیرچه و بلوک که عملیات بنایی آن تاکنون تکمیل نشده و به صورت نیمه کاره رها گردیده است،بناء مدنظر شامل پذیرایی،دو اتاق،آشپزخانه می باشد که تاکنون دیوار چینی و سقف آن اجرا گردیده است و نسبت به تکمیل و اجرای سایر عملیات بنایی آن اقدامی نشده است. 7: ساختمان مدنظر در زمان بازدید در اختیار آقای حسین پاپا فرزند محمدعلی و خانواده محترم ایشان بوده است. 8: ارزش ملک: ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان موضوع کارشناسی با توجه به عمر ساختمان،نوع کاربری مسکونی،محل استقرار،وسعت و ارزش فعلی عرصه،دسترسی به خدمات شهری و زیر ساختهای شهری،نوع و کیفیت مصالح مصرفی،قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر بر ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و هر گونه تعهدات،دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه،با در نظر گرفتن ارزش تمامی منضمات و دارایی های ملک جمعا" به مبلغ 000ر000ر430ر8 بحروف:هشت میلیارد و چهارصد و سی میلیون ریال تعیین گردیده است.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان- رضایی راد   استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 9609986170200127