موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  اگهی مزایده آقای محسن صادقی  وثیقه گذار مبادرت  به  قبولی وثیقه  عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از شش دانگ (نام مالک محسن صادقی) واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 41943 فرعی از 2 اصلی قطعه 26 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1199 فرعی از اصلی مذکور را  در  قبال آزادی  محکوم  علیها مهدی  صادقی و نبی اله صادقی  هرکدام به مبلغ2/000/000/000 ریال  جمعا 4/000/000/000  (چهار میلیارد ریال)و بر اساس ماده 500 قانون آیین  دادرسی  کیفری  مصوب 1392 به  منظور  اجرای  حکم  قطعی  حضور  محکوم  علیهما  در این  واحد اجرای  احکام  ضروری  بوده  وفق  قانون  ابلاغیه 30روزه  شماره 140368100016816803  در  تاریخ 03/21 /1403  برای  نامبرده  ارسال  گردیده  است  ولیکن  در  وقت  مقرر محکوم علیهمارا  معرفی  ننموده  است  و  عذر موجهی  نیز  اعلام ننموده است و همچنین ابلاغیه 10 روزه  شماره 140368100027841487مورخه 1403/05/03  برای  نامبرده  ارسال  گردیده  است. لذا با توجه به دستور معاون محترم دادستان و سرپرست دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران مبنی بر ضبط وجه الوثاقه ، شعبه سوم اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران در نظر دارد ملک موضوع وثیقه  را که توسط کارشناس محترم مورد ارزیابی قرار گرفته است پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  در قبال  چهار میلیارد ریال  به مزایده به  فروش بگذارد و متقاضیان خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه نمایند. زمان مزایده روز  مورخ  1403/10/22 از 8 صبح لغایت 11 صبح در سایت ستاد به آدرس www.setad.ir از طریق مزایده از قیمت اعلامی کارشناسی  که ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد نظر جمعا معادل 20.000.000.000 ریال (بیست میلیارد ریال)شروع می شود هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را قبول نماید . ده درصد مبلغ مورد پیشنهادی  به صورت آنلاین onlin از خریدار اخذ و الباقی آن را ظرف مدت یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور /حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد  در صورتی که برنده مزایده در مهلت مقرر الباقی  مبلغ را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های  مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده  وثیقه گذار  می باشد و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مهلت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا  اشخاصی که تمایل به بازدید از ملک مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با اطلاع به این شعبه اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها از ملک داده شود. 1- آدرس ملک : تهران، شادآباد، بازار آهن غرب تهران، 45 متری بهار شمالی، مجتمع پارس فلز، بلوک E ، پلاک 13  (موقعیت مکانی ملک در عکس هوایی به پیوست ارائه می‌گردد) مشخصات ثبتی : عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از شش دانگ (نام مالک محسن صادقی) واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 41943 فرعی از 2 اصلی قطعه 26 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1199 فرعی از اصلی مذکور ناحیه ندارد بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 34.38 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف، بانضمام بالکن تجاری قطعه 26 تفکیکی به مساحت 18.71 متر مربع واقع در سمت جنوبی نیم طبقه فوقانی، با قدر و السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن، حدود واحد تجاری شمالاً: درب است به طول 8.13 ‌متر محوطه مشاعی شرقاً: دیواری است مشترک به طول 5.10 سانتی‌متر به واحد تجاری ق 25 جنوباً: دیواریست به طول 8.27 ‌متر به نهر عمومی غرباً: دیواری است به طول 3.45 متر به اتاق تاسیسات و حدود بالکن تجاری قطعه 26 شمالاً: درب است به طول 4.05 متر به فضای مشاعی شرقاً: در دو قسمت اول دیواری است مشترک به طول 2.90 متر به فضای داخلی قطعه 25 دوم دیواری است مشترک به طول 2.11 متر به بالکن تجاری قطعه 25 جنوباً: دیواریست به طول 4.12 متر به فضای نهر عمومی غرباً: درب و دیوار و پنجره‌ای است به طول 4.23 به فضای داخلی قطعه 26 . مشخصات اعیان: واحد تجاری مورد تعرفه در هنگام بازدید مشتمل بر طبقه همکف با بر حدود 8 متر و عمق متوسط حدود 4 متر با دو دهانه و کرکره فلزی و نیم طبقه بالکن که به صورت دو اتاق تو در تو که از طریق راه پله آهنی به طبقه همکف مغازه دسترسی دارد. نمای ساختمان آجر 3 سانتی‌متری، کف و دیوار طبقه همکف سیمان، کف و دیوار بالکن سرامیک، درب‌ها و پنجره‌ها فلزی شیشه خور، و دارای حق اشتراک از جمله آب گاز برق می‌باشد. در طبقه همکف سرویس بهداشتی مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: با بررسی به عمل آمده با توجه به موقعیت و مساحت و قدمت و کیفیت ساخت و امکانات به کار رفته، بدون احتساب بدهی و دیون و رهن احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت عدم منع در انتقال و انتفاع به غیر، در راستای قرار کارشناسی اصداری بدون ورود به ماهیت حقوقی قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملکیت و کلیه حقوق مکتسبه ناشی از منافع تجاری و سرقفلی (به شرط عدم واگذاری به غیر) جمعاً معادل 40.000.000.000 ریال (چهل میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد نظر جمعا معادل 20.000.000.000 ریال (بیست میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 9709980299701025