موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300764 به موجب دادنامه شماره  140247390009583061 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای/ خانم مینا نوری - منصور نوری - میترا نوری - منصور نوری - فیروزه وردی کلکناری  محکوم به فروش مال مشاع درحق آقای/ خانم رقیه نوری  و مبلغ 1/800/000  ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای شعبان نوری با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از -آدرس دقیق ملک: ساری-خیابان رودکی (شهبند)-کوچه حقیقت-پلاک 16-کدپستی 4815693949 -مختصات جغرافیایی 4049385 و 683188 . 2- دارای سند مالکیت به شماره پلاک 9 فرعی از 3444 اصلی مفروز و مجزی شده زا یک فرعی از اصلی مذکور بخش یک منطقه یک ثبت ساری مربوط به ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 240 مترمربع با حدود اربعه: شمالا" بطول 12 متر به کوچه 6 متری-شرقا" بطول 20 متر به پلاک مجاور. جنوبا" بطول 12 متر به کوچه 8 متری یاس-غربا" بطول 20 متر به پلاک مجاور متصل است. 3- ملک مورد کارشناسی از ضلع شمال به عمق حدودا" یک متر و مساحت 12 مترمربع دارای تعریض می باشد که شامل بنای موجود می باشد که رعایت ان در زمان نوسازی الزامی خواهد بود. باقی مانده زمین پس از تعریض حدودا" 228 مترمربع خواهد بود. 4- در پهنه عرصه ملک ، ساختمانی قدیمی با قدمت بیش از 40 سال در دو طبقه به مساحت کل حدود 310 مترمربع که نمای ساختمان از شمال و جنوب با پوشش سنگ و سربندی ایرانیت که طبقه همکف یک واحد مسکونی سرویس کامل دو اتاق خوابه و آشپزخانه و هال و پذیرایی که کف ساختمان با موزائیک بوده ولیکن بدلیل عدم ایزوله کردن کف ، رطوبت به کف سرایت می کند. علاوه بر آن یک ساختمان انباری و سرویس بهداشتی چسبیده به ساختمان در محوطه ضلع جنوبی قرار دارد که مساحت آن حدودا" 9 مترمربع می باشد. طبقه فوقانی یک واحد مسکونی سرویس کامل بوده و راه ارتباطی بین دو طبقه با راه پله سنگی انجام می شود.دارای امتیاز آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد. حیاط ملک در ضلع جنوبی قرار دارد و کف ساختمان نسبت به کوچه جنوبی حدودا" 1.30 متر پائین تر است و پارکینگ مسقف ایرانیتی در محوطه ضلع جنوبی با دروازه فلزی پارکینگی در آن قرار دارد. 5- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به مساحت زمین مطابق سند مالکیت (240 مترمربع) و باقیمانده آن پس از تعریض (228 مترمربع ) ، دو کله بودن زمین (از شمال و جنوب با بر 12 متری به کوچه متصل است ) ، کیفیت و کمیت ساختمان و امتیازات منصوبه ، با لحاظ جمیع جهات به قیمت پایه کارشناسی جمعا" برابر  72/000/000/000  هفتاد و دو  میلیارد ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین می گردد. 6- قدرالسهم هریم از وراث مرحوم شعبان نوری مطابق گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف ساری به شماره دادنامه 1/90/875 ش بصورت ذیل خواهد بود : 1/6- خانم فیروزه وردی (زوجه) به نسبت یک هشتم برابر : 9/000/000/000 ریال. 2/6- منصور نوری (فرزند ذکور) به نسبت یک چهارم مابقی برابر 15/750/000/000 ریال. 3/6- منوچهر نوری (فرزند ذکور) به نسبت یک چهارم مابقی برابر 15/750/000/000 ریال. 4/6- رقیه نوری (فرزند اناث)به نسبت یک هشتم مابقی ترکه برابر 7/875/000/000 ریال. 5/6- مینا نوری (فرزند اناث)به نسبت یک هشتم مابقی ترکه برابر 7/875/000/000 ریال. 6/6- میترا نوری (فرزند اناث)به نسبت یک هشتم مابقی ترکه برابر 7/875/000/000 ریال. 7/6- فیروزه نوری (فرزند اناث)به نسبت یک هشتم مابقی ترکه برابر 7/875/000/000 ریال (کپی از نظریه کارشناسی) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 72/000/0000/0000 ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ فوق است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/11/03 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920004035337