موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره 96/00024 صادره از شعبه 283 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای سعید امیری فرزند مصطفی محکوم علیه پرونده اجرائی 5ج / 0200462 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 166 عدد تمام سکه بهار آزادی و تعداد 45 شاخه گل رز (بخشی از آن پرداخت گردیده است) از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ 1/030/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 70/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک در حق محکوم لها خانم سمیرا رودگر فرزند یونس و همچنین مبلغ ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت97 /72 مترمربع قطعه دو تفکیکی با پلاک ثبتی5044 فرعی از3589 اصلی مفروز از پلاک 1019 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران به نشانی: تهران، بزرگراه امام علی(ع) جنوب، پایین تر از تقاطع پیروزی، کنار گذر غربی بزرگراه امام علی(ع)، خیابان شهید عزیزی، خیابان شهید دومانلو، کوچه شهید یزدی، کوچه شهید آقابابایی، پلاک4، آپارتمان واقع در طبقه دوم بانضمام انباری قطعه2به مساحت23 /1مترمربع واقع در طبقه همکف و بانضمام پارکینگ قطعه2به مساحت11مترمربع واقع در طبقه همکف متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار زوجه ملک باودیعه چهارمیلیارد ریال و اجاره بها ماهیانه یکصد و پنج میلیون ریال تا مورخ 1404/4/17 در تصرف مستاجر می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت97 /72 مترمربع قطعه دو تفکیکی با پلاک ثبتی5044 فرعی از3589 اصلی مفروز از پلاک1019 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران به نشانی: تهران، بزرگراه امام علی(ع) جنوب، پایین تر از تقاطع پیروزی، کنار گذر غربی بزرگراه امام علی(ع)، خیابان شهید عزیزی، خیابان شهید دومانلو، کوچه شهید یزدی، کوچه شهید آقابابایی، پلاک4، آپارتمان واقع در طبقه دوم بانضمام انباری قطعه دو به مساحت23 /1مترمربع واقع در طبقه همکف و بانضمام پارکینگ قطعه دو به مساحت یازده مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات می باشد که تمامی ششدانگ به موجب سند انتقال قطعی  به آقای سعید امیری منتقل شده است.آپارتمان مسکونی حدود یازده سال ساخت به مساحت97 /72 مترمربع واقع در طبقه دوم یک ساختمان مسکونی می باشد که ساختمان اصلی با اسکلت فلزی و نمای سنگ در5طبقه احداث گردیده، بنحوی که طبقه همکف بصورت فضای پارکینگ و انباری بوده و در هریک از طبقات اول الی چهارم بصورت تکواحده درکل دارای4دستگاه آپارتمان مسکونی بوده و ساختمان مزبور دارای یکدستگاه آسانسور می باشد. همچنین فضای داخلی آپارتمان مورد ارزیابی با کاربری مسکونی دارای یک هال پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، دارای یک حمام با سرویس فرنگی و یک سرویس بهداشتی ایرانی، دارای کفپوش سرامیک و دیوارهای نقاشی شده و دارای گرمایش پکیج و سرمایش کولرآبی و دارای پنجره های فولادی و دربهای اچ دی اف و دارای آیفون تصویری و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری و دارای یکباب انباری و یکواحد پارکینگ می باشد که در شرایط روز معاینه در بهره برداری مستاجر عنوان گردید. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان( 4/950/000/000 تومان) تعیین میگردد که مقرر گردید د ر ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/10/15 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106421000031 شعبه پنج اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی  

شماره پرونده: 9509980243101207